Móabarð 18

Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð með bílskúr við Móabarð 18
Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr við Móabarð 18 í Hafnarfirði.
Eignin er samtals 122,6 fm, þar af er íbúðin 89,2 fm og bílskúrinn 33,4 fm.

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum og er með fallegu og opnu alrými, góðum svefnherbergjum,
rúmgóðu baðherbergi, þvottahúsi og stórum sólpalli með bæði heitum og köldum potti.

Nánari lýsing
Forstofa:
Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús og stofa:
Eldhús og stofa mynda fallegt og opið alrými. Eldhúsið er með hvítri innréttingu,
innbyggðum ofni og örbylgjuofni í vinnuhæð, spanhelluborði og rúmgóðri eldunareyju með skúffum.
Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Svefnherbergi:
Tvö svefnherbergi, bæði með parketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi:
Endurnýjað baðherbergi með flísum, walk-in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og opnanlegum glugga.
Ný blöndunartæki eru við bæði sturtu og vask.
Þvottahús:
Þvottahús með sér útgönguhurð. Þar er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara
ásamt skápum fyrir ofan og möguleika á tauskúffum undir.
Sólpallur:
Stór og glæsilegur sólpallur með heitum og köldum potti. Gengið er frá pallinum niður að bílskúr.
Bílskúr:
Rúmgóður 33,4 fm bílskúr sem stendur fyrir neðan húsið. Í honum er vatn, rafmagn, ofn og rafmagnsopnari.
Gluggar eru á hlið bílskúrsins.
Helstu framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda
Framkvæmdir 2021

• Eldhúsinnrétting endurnýjuð.
• Ný blöndunartæki, vaskur, spanhelluborð, ofn og örbylgjuofn.
• Nýjar lagnir fyrir heitt og kalt vatn í eldhúsi.
• Allar ofnalagnir endurnýjaðar.
• Nýr ofn í gangi.
• Baðherbergi endurgert og flísalagt.
• Walk-in sturta og ný blöndunartæki.
• Nýtt salerni.
• Rafmagnstafla endurnýjuð, bæði aðaltafla og greinatafla.
• Ný heimtaug og 3-fasa rafmagn komið inn í hús.

Framkvæmdir 2024

• Nýr ofn í bílskúr.
• Sólpallur smíðaður.
• Ný þvottahúsinnrétting og nýjar lagnir fyrir þvottavél.
• Fataskápur í svefnherbergi.
• Heitur pottur settur upp og tengdur.
• Kaldur pottur.

Framkvæmdir 2026

• Nýr ofn í svefnherbergi.
• Ruslatunnuskýli smíðað.
• Snjallmælar fyrir heitt vatn.
• Fataskápur settur í forstofu.
• Annað
• Húsið er klætt að utan.
• 3-fasa rafmagn er komið inn í húsið, en ekki í bílskúr.

-Ekkert starfandi húsfélag er í húsinu.
-Garði hefur verið skipt niður.
-Stór og góð útiaðstaða með heitum og köldum potti.

Um er að ræða eign sem hefur fengið miklar og vandaðar endurbætur á undanförnum árum og býður upp á góða aðstöðu bæði innan húss og utan.

Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is