Fasteignaleitin
Skráð 2. jan. 2025
Deila eign
Deila

Aðalgata 16

EinbýlishúsNorðurland/Siglufjörður-580
158 m2
7 Herb.
6 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.900.000 kr.
Fermetraverð
347.468 kr./m2
Fasteignamat
35.550.000 kr.
Brunabótamat
67.200.000 kr.
SS
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1916
Þvottahús
Garður
Útsýni
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2130071
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Neysluvatnslagnir í eldhúsi og baðherbergi hafa verið endurnýjaðar
Raflagnir
Hefur verið endurnýjað að hluta, nýlegir tenglar
Frárennslislagnir
Óþekkt
Gluggar / Gler
Móða á glerjum
Þak
Gamalt en yfirfarið og nýlegar þakrennur
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita, ofnar og ofnalagnir er að hluta endurnýjað
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skemmd er í loftaklæðningu í sjónvarpsholi.
 
Aðalgata 16 Siglufirði - Mikið endurnýjað 5 herbergja hús á tveimur hæðum - stærð 158,0 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Neðri hæð, 79 m²:
Forstofa, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Efri hæð, 79 m²: Sjónvarpshorn, snyrting, þrjú svefnherbergi, stofa og eldhús.

Forstofa er með flísum á gólfi, þreföldum skáp og nýlegri útidyrahurð. Úr forstofu liggur timbur stigu upp á efrihæðina.
Eldhús hefur verið endurnýjað, þar er hvít innrétting og eyja með góðu skápa- og bekkjarplássi. Flísar eru á milli skápa og harð parket á gólfi. Opið er á milli stofu og eldhúss.
Stofa er með harð parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Sjónvarpshornið er með harð parketi á gólfi.
Svefnherbergin eru 6 talsins, þrjú á hvorri hæð - en voru áður fjögur talsins, þrjú á neðri hæð og eitt á efri, en bætt hefur verið við herbergjum á efri hæð. Harð parket er á gólfum í þeim öllum og fataskápar í tveimur.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar á gólfi og hluta veggja, eikar innrétting, upphengt wc og sturta með innfeldum tækjum. Lagnir eru í gólfinu fyrir gólfhita en þær eru ótengdar.
Snyrting er á efri hæðinni, með flísum á gólfi og hluta veggja, eikar innréttingu og upphengdu wc. 
Þvottahús er með flísum á gólfi og þaðan er hurð út.

Annað
- Húsið var steinað og málað að utan sumarið 2020
- Þak var málað og settar nýjar þakrennur árið 2020
- Neysluvatnslagnir í eldhúsi og baðherbergi voru endurn. 2017.
- Raflagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta.
- Hluti af ofnum og ofnalögnum hefur verið endurnýjað.
- Geymsluloft er yfir íbúðinni og er fellistig upp á það
- Bílaplan er hellulagt.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/05/202325.400.000 kr.46.500.000 kr.158 m2294.303 kr.
18/10/201712.450.000 kr.16.800.000 kr.158 m2106.329 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vallarbraut 2
Skoða eignina Vallarbraut 2
Vallarbraut 2
580 Siglufjörður
108.2 m2
Fjölbýlishús
413
531 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Vallarbraut 2
Skoða eignina Vallarbraut 2
Vallarbraut 2
580 Siglufjörður
106.3 m2
Fjölbýlishús
413
541 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 5
Skoða eignina Hverfisgata 5
Hverfisgata 5
580 Siglufjörður
151.4 m2
Parhús
825
356 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Skoða eignina Aðalgata 16
Skoða eignina Aðalgata 16
Aðalgata 16
580 Siglufjörður
158 m2
Einbýlishús
726
347 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin