Aðalgata 1

Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu fallega 3 herbergja íbúð með lyftu á þriðju hæð í fjölbýli við Aðalgötu 1 í Reykjanesbæ. Mjög góð staðsetning í hjarta bæjarins í göngufæri í alla helstu þjónustu. Íbúðin er laus við kaupsamning. 

Eignin er skráð samkvæmt FMR samtals 94,8 fm auk geymslu í kjallara.  

Húsið er ætlað fyrir 50 ára og eldri. 

Nánari lýsing: 
Forstofa. Opið parketlagt rými með fataskáp.
Stofa/borðstofa. Parketlögð björt stofa með útgengi út á svalir. 
Rúmgott hjónaherbergi, parketlagt með góðum skápum.
Svefnherbergi. Parketlagt með skápum. 
Eldhús. Eikarinnrétting með góðu skápa- og borðplássi ásamt nægu hilluplássi. Ofn í vinnuhæð, helluborð og vifta. Góður borðkrókur við glugga.
Baðherbergi. Flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum. Upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með handlaug og sturta. 
Þvottahús. Flísalagt með hvítu skápum. Gott vinnuborð með vask. 
Í sameign í kjallara er stúkuð af geymsla eingöngu nýtt af þessari íbúð. 

Annað:
*hjólastólaaðgengi inn í bygginguna.
*Samkomusalur ásamt salernisaðstöðu og kaffiaðstöðu á jarðhæð.
*Snyrtileg sameign. 
* Sér bílastæði

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali í s. 888-7979 eða einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.