Fasteignaleitin
Opið hús:09. nóv. kl 14:00-14:30
Skráð 6. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Hraunbær 172

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
81.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.700.000 kr.
Fermetraverð
699.137 kr./m2
Fasteignamat
51.250.000 kr.
Brunabótamat
38.800.000 kr.
Mynd af Vilborg G Hansen
Vilborg G Hansen
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2045252
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Komnir á viðhald/móða á gleri
Þak
Hreinsað og málað 2019-2020
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur svalir
Upphitun
Hitaveita ofnar
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Rætt hefur verið um að láta yfirfara og skoða þak en það var hreinsað og málað 2019-2020. 
Gallar
 Gólfefni eru léleg og komið er að viðhaldi á íbúð.
FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf s.895 0303 kynna: LAUS VIÐ KAUPSAMNING!  Vel skipulögð 3ja herbergja 81.1 fm íbúð á 2.hæð.  Mjög vel staðsett og stutt í Krónuna (við enda hússins), Bónus, sund og Fylkir.  Íbúðinni fylgir merkt stæði á bílastæði.  Húsið var múrviðgert og málað á árunum 2019-2020 ásamt því að þak var þrifið og málað.  Hiti er í útitröppum. Þrif á stigagangi innifalin í húsgjöldum.  Íbúðin var nýlega máluð hvít.

Nánari upplýsingar og bóka skoðun hjá Vilborgu G Hansen löggiltum fasteignasala s. 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is

ÍBÚÐ:  Komið inn á rúmgóðan gang þaðan sem er gengið inn í eldhús með ágætri eldhúsinnréttingu og borðkrók.  Rúmgott svefnherbergi með skáp og barnaherbergi með skáp.  Baðherbergi er með baðkari.  Mjög rúmgóð stofa og björt með útgengi á vestursvalir.  Íbúðin var nýlega máluð hvít.  Gólfefni eru orðin léleg.

SAMEIGN OG LÓÐ: Snyrtileg sameign.  Sameiginlegt mjög snyrtilegt stórt þvottahús í sameign með sameiginlegri þvottavél og þurrkara.  Sér geymsla íbúðar með hillum.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.  Gróin lóð með leiktækjum.  
FRAMKVÆMDIR:  Húsið var múrviðgert og málað á árunum 2019-2020.  Þak var hreinsað og málað á árunum 2019-2020.  Skipt um dyrasíma 2023.  Búið er að samþykkja að setja upp 2 rafhleðslustöðvar í gestastæði (fyrir 4 bíla).

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina HRAUNBÆR 56 - ÍBÚÐ 303
Opið hús:12. nóv. kl 16:00-16:30
Hraunbær 56 - Íbúð 303
110 Reykjavík
81.7 m2
Fjölbýlishús
312
705 þ.kr./m2
57.600.000 kr.
Skoða eignina Reykás 29
Skoða eignina Reykás 29
Reykás 29
110 Reykjavík
70.1 m2
Fjölbýlishús
211
797 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Asparfell 8
Opið hús:10. nóv. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Asparfell 8
Asparfell 8
111 Reykjavík
93.6 m2
Fjölbýlishús
312
619 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Bergþórugata 9
Opið hús:11. nóv. kl 16:30-17:00
Skoða eignina Bergþórugata 9
Bergþórugata 9
101 Reykjavík
65 m2
Fjölbýlishús
312
885 þ.kr./m2
57.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin