Giljatunga 27

Giljatunga 27, heilsárshús í landi Ásgarðs í Grímsnes-og Grafningshreppi.

Fasteignaland kynnir. Sumarhús (heilsárshús) við Giljatungu 27 í landi Ásgarðs.  Um er ræða 149,7 fm hús ásamt 16,3 fm gestahúsi á steyptri plötu eða samtals 166 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Í þessu húsi verður varmadæla vatn  í loft og loftskiptakerfi staðsett í tæknirými. Varmadælan endurnýtir lofthitann í húsinu og er því ekki með neitt utanhúss. Loftskiptakerfið dregur inn ferskt loft og dreifir um húsið, ásamt því að draga loft úr rakarýmum (baðherbergjum, tæknirými/þvottahúsi og eldhúsi.  Húsið er klætt með vandaðri stálklæðningu og ál/tré gluggum og hurðum. 

Varmadælan nýtist fyrir neysluvatn og gólfhitann í húsinu. Húsið er á byggingarstigi og er áætluð verklok í september 2024.
Kaupendur geta haft áhrif á efnisval innandyra. Hægt er að kaupa húsið tilbúið til innréttinga eða fullklárað. Lóð með innkeyrslu og bílastæði.  Að öðru leiti skilast lóðin að náttúrunnar hendi. Ásett verð á eigninni miðast við:

Grófjöfnuð en snyrtileg lóð
Varmadæla og lofskiptakerfi komið í gang
Veggir úr gifsi með OSB timburplötum undir
Spartlaðir og grunnaðir veggir
Gert ráð fyrir hljóðvistardúk í lofti og verður afhent tilbúið til uppsetningu á dúk.
Flotuð gólf
Búið að draga í allt rafmagn
Vinnuljós
Hiti í gólfum (stýribúnaður ekki innifalinn)
Lagt fyrir neysluvatni
Innbyggðir klósettkassar
Innbyggð tæki tengd (eingöngu involsið úr Hansa Bluebox)
Walk in sturta með gólfrennu
Upphitað geymsluhýsi með möguleika á að breyta í gestahús með gólfhita.

Lýsing á eign:  Gert er ráð fyrir samkvæmt teikningum, forstofu, þremur herbergum. Tveimur baðherbergjum.  Tæknirými og þvottahúsi. Stofa og eldhús í sama rými. Í þessu húsi er mikil lofthæð.
Geymsla: Frístandandi 16,3 fm.

Lóðin er 6.339 fm eignarlóð og liggur gil meðfram norðurenda lóðarinnar með læk.  Útsýni frá húsinu er glæsileg.

Svæðið er lokað með hliði (símahlið), rafmagnshlið.

Árgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er ca.  kr. 35.000 á ári.
 
Upplýsingar gefa: 
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is