Fasteignaleitin
Skráð 22. apríl 2026

Blönduhlíð 23

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
79.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.500.000 kr.
Fermetraverð
783.208 kr./m2
Fasteignamat
65.700.000 kr.
Brunabótamat
37.450.000 kr.
SJ
Stefán Jóhann Stefánsson
Löggiltur fasteignasali
Eignalisti
Byggt 1952
Garður
Pallur
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2031195
Landnúmer
107227
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer íbúðar
010001
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Lóð
16.96
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Stóra 2ja herbergja íbúð með suður-verönd og möguleika á aukaherbergi á vinsælum stað í Hlíðunum. Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttastarf og alla helstu þjónustu. Íbúðin er skráð 79,8 fm samkvæmt fasteignaskrá og eru allir fermetrar innan íbúðar.

Nánari lýsing

Komið er inn um sameiginlegan inngang í breitt hol sem tengir saman alla hluta íbúðarinnar. Baðherbergi er með upphengdu salerni, innréttingu fyrir ofan vask og sturtuklefa. Eldhús er með góðu skápa- og vinnuplássi og borðkrók við glugga. Mögulegt væri að búa til auka svefnherbergi með að færa eldhús fram á gang (sjá tillögu frá arkitekt í myndahluta). Stofan er björt og rúmgóð með sjarmerandi bogadregnum gluggum sem vísa út í suðurgarð. Frá stofunni er útgengi út á sólríka hellulagða verönd. Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp. Geymslan er innan íbúðar og er í dag notuð sem skrifstofa með opnanlegum glugga. Snyrtilegt sameiginlegt þvottahús er í sameign.


Upplýsingablað seljanda um ástand eignarinnar er hægt að nálgast hjá fasteignasala


Allar nánari upplýsingar veita

Stefán Jóhann Stefánsson löggiltur fasteignasali í síma 659-2634 eða stefan@miklaborg.is

Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 8222-307 eða olafur@miklaborg.is

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/06/202665.700.000 kr.57.000.000 kr.79.8 m2714.285 kr.
09/10/201936.850.000 kr.36.000.000 kr.79.8 m2451.127 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (24)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Óðinsgata 21
Skoða eignina Óðinsgata 21
Óðinsgata 21
101 Reykjavík
100.1 m2
Hæð
422
919 þ.kr./m2
92.000.000 kr.
Skoða eignina Lindargata 37
Bílastæði
Skoða eignina Lindargata 37
Lindargata 37
101 Reykjavík
94.5 m2
Fjölbýlishús
312
1110 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Hvassaleiti 58
Skoða eignina Hvassaleiti 58
Hvassaleiti 58
103 Reykjavík
77.3 m2
Fjölbýlishús
211
899 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Bolholt 9
Bílastæði
Skoða eignina Bolholt 9
Bolholt 9
105 Reykjavík
91.6 m2
Fjölbýlishús
312
1026 þ.kr./m2
94.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin