Starmýri 21-23 Íbúð 202

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu STARMÝRI 21-23 ÍBÚÐ 202, 740 Neskaupsstaður. Fimm herbergja íbúð á jarðhæð með bílskúr.
Húsið stendur innst við botnlanga. Góð staðsetning við opið svæði, stutt í alla almenna þjónustu s.s. skóla og leikskóla.
Skipulag íbúðar: Anddyri, eldhús, stofa, skáli, fjögur herbergi, baðherbergi, gangur og þvottahús.
Í kjallara: Bílskúr, sér geymsla, sameiginlegt inntaksrými/geymsla.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |
 
Nánari lýsing:
Anddyri með fimmföldum fataskáp, vínylparket á gólfi.
Þvottahús innaf anddyri, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Verið er að setja upp rennihurð á þvottahús. 
Stofa, vinylparket frá Birgison á gólfi, stór gluggi til suðurs, gott útsýni og hurð út á svalir.
Eldhús með rúmgóðri IKEA innréttingu (nýtt 2023). Stór vaskur, spanhelluborð og vifta. Ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, innbyggð Bosh uppþvottavél.
Herbergin eru fjögur, öll með vínylparketi á gólfi, öll með fataskápum. 
Baðherbergi er innst á herbergisgangi, flísalagt í hólf og gólf, gólfhiti, salerni, sturtuklefi og vaskinnrétting. Rennihurð.  

Bílskúr er í kjallara undir íbúð, með hillum og gólfhita. Opið milli bílskúrs þessarar eignar og næstu íbúðar, einfalt að loka.
Sér geymsla er í kjallara undir íbúð. Hillur á veggjum, gluggi, vaskur, heitt og kalt vatn. Ofnalagnir eru til staðar en ekki tengdar.
Geymslan er þurr og ekki köld. 
Sameiginlegt inntaksrými/geymsla er á neðri hæð hússins, þar er hitakútur hússins og hjóla-  vagnageymsla.
Sameiginlegt rými sem er nýtt af öllum eigendum hússins á fjölbreyttan hátt. 

Húsið Starmýri 21-23 er þrjár hæðir, steinsteypt með risþaki.
Tvær íbúðir eru á hvorri hæð, bílgeymslur og geymslur ásamt sameiginlegum geymslum er í kjallara. Húsið er klætt að utan með báraðri málmklæðningu. Þak er bárujárnsklætt með Aluzink. Gott að skoða þakskyggni. Keyrt er að bílskúrum aftan við húsið. 
Lóðin er leigulóð í eigu Fjarðabyggðar lóðarleigusamningur til 50 ára frá 6. júlí 2021, skjal nr. 446-S-000700/2021.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer  216-9619. Starmýri 21-23 Fjarðabyggð.
Stærð: Íbúð á hæð 122.4 m². Bílskúr 22.5 m². Geymsla 23.2 m². Samtals 168.1 m²
Brunabótamat: 83.150.000 kr.
Fasteignamat: 42.500.000 kr.  
Byggingarár: 1968
Byggingarefni: Steypa
Eignarhald:
01.0 Séreign:
01 X Sameign allra 33.9 Brúttó m².
01.2 Séreign:
01.0103 Bílskúr 22.5 Brúttó m².
01.0108 Geymsla 23.2 Brúttó m².
01.0202 íbúð á hæð 122.4 Brúttó m².