Fasteignaleitin
Opið hús:19. mars kl 17:45-18:15
Skráð 17. mars 2025
Deila eign
Deila

Víðilundur 18b

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
71.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
44.900.000 kr.
Fermetraverð
631.505 kr./m2
Fasteignamat
35.400.000 kr.
Brunabótamat
33.250.000 kr.
Mynd af Sigurður H. Þrastarson
Sigurður H. Þrastarson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1970
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2151723
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Búið er að endurnýja rafmagnstengla og öryggi í töflu
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Endurnýjað 2019
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Steyptar vestur svalir
Lóð
3,2
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Gallar
Þiljur á einum vegg inn á baðherbergi hafa losnað frá
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - siggithrastar@kaupa.is

Víðilundur 18b - Mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á fyrsta stigapalli á góðum stað á Brekkunni - stærð 71,1 m²


Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahús og sér geymslu í kjallara. 

Forstofa og gangur eru með korkparketi á gólfi og mjög rúmgóðum ljósum fataskáp.
Eldhúsið er með korkparketi á gólfi, nýlegri innréttingu, viðarlituðum neðri skápum og ljósum efri skápum. Einnig er stæði fyrir 45 cm uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð með korkparketi á gólfi, stórum glugga til vesturs og þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Baðherbergið er með korkparketi á gólfi og þiljur á veggjum, ljósri innréttingu, vegghengdu wc og sturtuklefa.
Svefnherbergið er rúmgott með korkparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er dúkur á gólfi og opnanlegur gluggi. 
Sér geymsla er í kjallara, 6,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf, hillur og rafmagnstengill.

Annað
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla sem og KA heimilið.
- Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð.
- Þakið var endurnýjað 2019

Nánari upplýsingar veita:
Sigurður Hjörtur Þrastarsson í síma 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/09/201816.950.000 kr.25.000.000 kr.71.1 m2351.617 kr.
24/02/201412.450.000 kr.11.300.000 kr.71.1 m2158.931 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Víðilundur 18b
Opið hús:19. mars kl 16:30-17:00
Skoða eignina Víðilundur 18b
Víðilundur 18b
600 Akureyri
71.1 m2
Fjölbýlishús
211
632 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Víðilundur 24
Skoða eignina Víðilundur 24
Víðilundur 24
600 Akureyri
67.4 m2
Fjölbýlishús
211
681 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnarlundur 8 íbúð 301
Tjarnarlundur 8 íbúð 301
600 Akureyri
75.8 m2
Fjölbýlishús
312
606 þ.kr./m2
45.900.000 kr.
Skoða eignina Ásatún 38 íbúð 302
Ásatún 38 íbúð 302
600 Akureyri
66.6 m2
Fjölbýlishús
211
659 þ.kr./m2
43.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin