Skráð 27. júlí 2022
Deila eign
Deila

Eyrarbraut 26

EinbýlishúsSuðurland/Stokkseyri-825
184 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
375.000 kr./m2
Fasteignamat
39.850.000 kr.
Brunabótamat
68.150.000 kr.
Byggt 1972
Þvottahús
Bílskúr
Fasteignanúmer
2199609
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Skipt um hluta vatnslagna 2014
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
lélegt
Þak
skipt um þak 2010 - timbur og járn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
hitaveita
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Um er að ræða einbýlishús á Stokkseyri við Eyrarbraut 26. Eignin skiptist í íbúð sem er 138,7m2 og bílskúr sem er 45.3m2, samtals 184m2 samkvæmt skráningu þjóðskrár Íslands. Húsið er byggt árið 1972 og bílskúrinn árið 1975 úr holstein. Húsið er komið á viðhald og þyrfti m.a. að klæða það og skipta um nokkrar rúður. Búið er að skipta um rúður í stofu og bílskúr. Skipt var um þak, timbur og járn, árið 2010 og árið 2014 var skipt um hluta af vatnslögnum og settir nýjir ofnar í húsið.
Skipulag eignar: Forstofa, stofa, gangur, eldhús með búri, þvottahús, 4 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr.

Áætlað fasteignamat ársins 2023 verður 52.050.000 kr.
 
Nánari lýsing:
Forstofa:  Lítil forstofa þegar komið er inn í húsið með fataskáp. Flísar á gólfi. Svefnherbergi inn af forstofunni.
Gangur: Flísalagður gangur
Stofa: Rúmgóð stofa með aðgengi að hellulagðri verönd. Skipt var um svalahurð árið 2012
Verönd: Hellulögð verönd í þokkalegu standi.
Eldhús: Viðarlituð innrétting er í eldhúsi með hvítri borðplötu og hvítar flísar á vegg milli skápa og borðs á innréttingu. Inn af eldhúsi er rúmgott búr. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með nýlegri innréttingu. Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar og sturta.
Svefnherbergi: 4 svefnherbergi eru í húsinu en eitt herbergið var stækkað og tekin niður veggur á milli. Hægt að færa aftur í upprunalegt form en hurðargatið er nýtt sem bókahilla í dag.
Þvottahús:  Innrétting frá 2021, með hækkun fyrir þvottavél og þurrkara, og einnig var skipt um útihurð úr þvottahúsi.
Garður: Stór og fínn garður með hvítri timburgirðingu. 

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar nánari upplýsingar hjá Lögmannsstofu Ólafs Björnssonar s. 416-2220 – Eyravegi 15 800 Selfoss
Ólafur Björnsson, löggiltur fasteignasali og eigandi – oli@olafur.is s: 416 – 2221/894-3209
Skúli Geir Ólafsson, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala – skuli@olafur.is s: 416-2222/865-9379
Kristófer Ari Te Maiharoa, fulltrúi og aðstoðarmaður fasteignasala – kristo@olafur.is s: 416-2223/695-6134
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/10/200816.050.000 kr.15.000.000 kr.184 m281.521 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1975
45.3 m2
Fasteignanúmer
2199609
Byggingarefni
Holsteinn
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hásteinsvegur 33
Bílskúr
Hásteinsvegur 33
825 Stokkseyri
173.5 m2
Einbýlishús
513
403 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 8
Bílskúr
Skoða eignina Núpahraun 8
Núpahraun 8
815 Þorlákshöfn
139.4 m2
Raðhús
413
478 þ.kr./m2
66.700.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 12
Skoða eignina Núpahraun 12
Núpahraun 12
815 Þorlákshöfn
139.4 m2
Raðhús
413
478 þ.kr./m2
66.700.000 kr.
Skoða eignina Básahraun 1
Bílskúr
Skoða eignina Básahraun 1
Básahraun 1
815 Þorlákshöfn
160 m2
Einbýlishús
513
437 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache