Skráð 2. okt. 2026

Uglugata 38

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

105.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

87.900.000 kr.

Verð

87.900.000 kr.

Fermetraverð

834.758 kr./m²

Fasteignamat

75.400.000 kr.

Brunabótamat

68.420.000 kr.

Byggt 2019

105.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Bílastæði

Hleðslustöð

Sameig. Inng.

** Opið hús þriðjudaginn 6. október frá kl. 16:30 til 17:00 - Uglugata 38, íbúð 101 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með afgirtum timburpalli til suðurs, sérmerktu bílastæði í lokaðri bílageymslu og góðu aðgengi um upphitaða gangstétt af sameiginlegu bílastæði. Íbúðin er björt og opin með gluggum á þrenna vegu og er eldhús búið vandaðri HTH innréttingu með granít stein á borðum. Sérgeymsla er í sameign í kjallara og gengur lyfta úr kjallaranum upp allar hæðri eignarinnar. Stutt er í skóla, leikskóla, göngu- og hjólastíga og ósnortna náttúru.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Eignin er skráð 105,3 m2 þar af íbúð 99,6 m2 og geymsla 5,7 m2. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er opin og björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan timburpall til suðurs með fallegu útsýni.
Eldhús er opið inn í stofu með fallegri hvítri HTH innréttingu og stórri eyju, granít steinn er á borðum. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, vínkælir, helluborð, innbyggður loftháfur og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu með handlaug, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús er með hillum og flísum á gólfi. Opnanlegur gluggi er á þvottahúsi.
Geymsla er í kjallara, skráð 5,7 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B01 fylgir eigninni. Búið er að setja hleðslustöð frá ON við stæðið. Einnig eru sameiginleg bílastæði fyrir framan innganga íbúða þar sem gangstétt við bílastæði og aðkeyrsla er upphituð.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 87.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

Byggt 2019

105.3 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Pallur

Bílastæði

Hleðslustöð

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2331354

Landnúmer

212831

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Timburverönd

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Kvöð / kvaðir

Innra skipulag ber ekki saman við samþykktar teikningar. það er búið að bæta við þvottahúsi á kostnað eins barnaherbergis.
Lítill skápur (laus) í hjónaherbergi verður fjarlæður af seljendum.
Hleðslustöð frá On er leigustöð. Öryggiskerfi frá frá Securitas er leigukerfi.
Afsal 441-D-004148/2020 Stofnskjal lóðar 411-S-011165/2007 Lóðamarkabreyting 441-D-010789/2017 Lóðarleigusamningur 411-R-009259/2007 Stærð lóðar 3923,2 fm lóðarleigusamningur til 75 ára frá 24.08.2007 kvaðir um lagnir bílastæði og fl:sérstakar kvaðir um sölu,byggingarskilmála,tímamörk.Sérstök ath,er vakin á töluliðum 2.3 og 2.4
Eignaskiptayfirlýsing 441-D-000299/2019 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er íbúð á fyrstu hæð 0101, birt flatarmál 99,6 m2. Eigninni fylgir geymsla í kjallara, rými 0001, birt flatarmál 5,7 m2.Eigninni tilheyrir sérnotaflötur á lóð samkvæmt teikningu. Eignin er með sér mæli fyrir rafmagn. Sjá kafla um hita og rafmagn vegna hita og rafmagns í sameign allra og sameign sumra. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign allra og sameign sumra Y1. Þá fylgir eigninni tilheyrandi hlutdeild í matshluta og lóðarréttindum sbr. hér að neðan.
Birt stærð séreignar 105,3 m2. Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð er 4,87 %. Hlutfallstala í sameign sumra Y1 er 16,20%. Hlutfallstala í hita er 5,61%.
Bílageymsla: Númer stæðis: B01. Notkun: Bílastæði. Fasteignanúmer: F2331354. Merking eignarhalds: 0101. Skiptarrúmmál m3: 53,916. Hlutfall í sameign sumra Y: 5,88. Hlutfall % eigna í mhl. 01 og lóð:0,94

** Opið hús þriðjudaginn 6. október frá kl. 16:30 til 17:00 - Uglugata 38, íbúð 101 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með afgirtum timburpalli til suðurs, sérmerktu bílastæði í lokaðri bílageymslu og góðu aðgengi um upphitaða gangstétt af sameiginlegu bílastæði. Íbúðin er björt og opin með gluggum á þrenna vegu og er eldhús búið vandaðri HTH innréttingu með granít stein á borðum. Sérgeymsla er í sameign í kjallara og gengur lyfta úr kjallaranum upp allar hæðri eignarinnar. Stutt er í skóla, leikskóla, göngu- og hjólastíga og ósnortna náttúru.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Eignin er skráð 105,3 m2 þar af íbúð 99,6 m2 og geymsla 5,7 m2. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er opin og björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stóran afgirtan timburpall til suðurs með fallegu útsýni.
Eldhús er opið inn í stofu með fallegri hvítri HTH innréttingu og stórri eyju, granít steinn er á borðum. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, vínkælir, helluborð, innbyggður loftháfur og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, hvítri innréttingu með handlaug, walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Þvottahús er með hillum og flísum á gólfi. Opnanlegur gluggi er á þvottahúsi.
Geymsla er í kjallara, skráð 5,7 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B01 fylgir eigninni. Búið er að setja hleðslustöð frá ON við stæðið. Einnig eru sameiginleg bílastæði fyrir framan innganga íbúða þar sem gangstétt við bílastæði og aðkeyrsla er upphituð.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 87.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
31/01/2020	36.250.000 kr.	54.000.000 kr.	105.3 m²	512.820 kr.	Já
31/01/2020	36.250.000 kr.	54.000.000 kr.	105.3 m²	512.820 kr.	Já
04/05/2019	18.350.000 kr.	49.900.000 kr.	105.3 m²	473.884 kr.	Já
04/05/2019	18.350.000 kr.	49.900.000 kr.	105.3 m²	473.884 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skipagata 7Skoða eignina Skipagata 7 412	600	104	70,9
Naustavör 62Skoða eignina Naustavör 62 211	200	95,4	94,9
Naustavör 60Skoða eignina Naustavör 60 312	200	112,2	139,9
Hafnarbraut 10 -406Skoða eignina Hafnarbraut 10 -406 322	200	109,6	112
Hafnarbraut 10 -405Skoða eignina Hafnarbraut 10 -405 322	200	97,1	111
Hafnarbraut 10 -403Skoða eignina Hafnarbraut 10 -403 423	200	118,8	117

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skipagata 7Skoða eignina Skipagata 7 412	600	104	70,9
Naustavör 62Skoða eignina Naustavör 62 211	200	95,4	94,9
Naustavör 60Skoða eignina Naustavör 60 312	200	112,2	139,9
Hafnarbraut 10 -406Skoða eignina Hafnarbraut 10 -406 322	200	109,6	112
Hafnarbraut 10 -405Skoða eignina Hafnarbraut 10 -405 322	200	97,1	111
Hafnarbraut 10 -403Skoða eignina Hafnarbraut 10 -403 423	200	118,8	117

Uglugata 38

Myndir (34)

Sambærilegar eignir