Hólaberg 8

Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Hólaberg 8, 111 Reykjavík, mikið endurnýjað 5 herbergja raðhús á frábærum og fjölskylduvænum stað í Breiðholti!
Vel skipulagt og mikið endurnýjað raðhús á tveimur hæðum með fjórum svefnherbergjum, nýlegum pall með skýli og hellulagðri verönd með hita í stétt. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á árunum 2017–2026, bæði að innan sem utan.

Nánari lýsing
Neðri hæð:
Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu.
Þvottahús: Til hliðar við forstofu er þvottahús með vaskinnréttingu og niðurfalli. Þvottahúsið var endurnýjað og málað árið 2024.
Gestasalerni: Nýlega staðsett gestasalerni, flísalagt á gólfi með vaski og salerni.
Eldhús: Eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu (frá 2019), fallegum borðkrók, parketi á gólfi og gólfhita.
Stofa & sjónvarpsrými: Rúmgóð, björt og falleg stofa, borðstofa og sjónvarpsrými í opnu og skemmtilegu rými með parketi á gólfi.
Stigi: Nýlegur og smekklegur stigi upp á efri hæðina.

Efri hæð:
Svefnherbergi: Fjögur góð svefnherberi eru á efri hæðin, öll með parketi á gólfum. Hjónaherbergi og eitt barnaherbergi eru með stórum og nýlegum fataskápum (frá 2021).
Geymslupláss: Geymsla er á hæðinni auk þess sem  geymsluloft er yfir allri hæðinni með stiga úr lúgu.

Utanhúss og garður:
Verönd að framan: Aflokuð, hellulögð verönd með hita í stétt fyrir framan húsið.
Pallur að aftan: Mjög góður og nýlegur pallur er  bakvið með skýli (garður endurnýjaður 2022, skýli byggt 2023).

Helstu endurbætur og viðhald (að sögn seljanda):
2026: Stærra baðherbergi endurnýjað.
2025: Hús sprungu- og múrviðgert og málað að utan. Nýtt ruslatunnuskýli.
2024: Gluggar og hurðir endurnýjaðar. Þvottahús endurnýjað og málað.
2023: Yfirbyggt skýli sett yfir pall.
2022: Garður tekin í gegn.
2021: Ofnar á efri hæð endurnýjaðir. Nýir fataskápar í hjónaherbergi.
2020: Járn og pappi á þaki endurnýjað.
2019: Ný eldhúsinnrétting.
2017/2018: Stigi endurnýjaður.

Nærumhverfi og staðsetning
Eignin er staðsett í mjög barnvænu og grónu hverfi þar sem stutt er í öll stig skóla og fjölbreytta þjónustu:
Skólar og leikskólar: Hólabrekkuskóli er hverfisskólinn og er hann steinsnar frá húsinu. Í næsta nágrenni eru þrír leikskólar: Hólaborg, Hraunborg og Suðurborg.
Framhaldsskóli: Fjölbrautaskólinn í Breiðholti (FB) er í þægilegu göngufæri.
Verslun og þjónusta: Stutt er í Hólagarð þar sem er Bónus ásamt margvíslegri annarri verslun og þjónustu. Eins er íþróttafélagið Leiknir í næsta nágrenni.


Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is