Faxabraut 37D

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Faxabraut 37 D, 230 Reykjanesbær, birt stærð 166.8 fm þar af er bílskúr sem liggur næst eigninni 35.5 fm. Um er að ræða mjög spennandi og með mikla möguleika  endaraðhús á tveimur hæðum.
Þrjú svefnherbergi en mjög auðvelt er að bæta því fjórða við, baðherbergi og bílskúr innangengur frá sólpalli. Mjög vinsæl staðsetning í Holtaskólahverfi í Reykjanesbæ.

*** Holtaskólahverfi
*** Möguleiki á 4 svefnherbergjum
*** Möguleiki að bæta við baðherbergi á neðri hæð
*** Nýlegir gluggar á fremri hlið hússins sem og á hlið
*** Heit og kalt vatn endurnýjað í bílskúr árið 2023
*** Ofnar og lagnir endurnýjaðir í bílskúr árið 2023
*** Þak endurnýjað 2018
*** Búið er að girða af bílskúr að aftan
*** Bílskúr næstur húsinu og er innangengt frá palli


Nánari upplýsingar og bókun í einkaskoðun veitir: Elínborg Ósk löggiltur fasteignasali, í síma 823-1334, elinborg@allt.is og Sigurjón aðstoðamaður fasteignasala. í síma 7719820, sigurjon@allt.is.
 

Eign á frábærum stað innst í botnlanga. Bílskúr er við hlið eignar og nýtist því sérlega vel. Spennandi eign með mikla möguleika á vinsælum stað.

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.