Fasteignaleitin
Skráð 25. maí 2023

Þrastarhöfði 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
116.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.900.000 kr.
Fermetraverð
808.786 kr./m2
Fasteignamat
83.600.000 kr.
Brunabótamat
55.500.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2277254
Landnúmer
199152
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Gallar
Rakabólur eru í útvegg í eldhúsi, búið er að láta húsfélagið vita af því.
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-004880/2024.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-R-008413/2004.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-S-001411/2005. 5.546.9 fm. leigulóð til 75 ára frá 1.1.2005, kvaðir um bílastæði skv. viðfestu mæliblaði, alm. kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-R-003767/2005.

Lóðarleiga fyrir árið 2025 var kr. 31.720,-

Bakaraofn og helluborð eru úr gömlu eldhús innréttingunni.

 
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og mikið endurnýjuð 116,1 m2, 4ra herbergja íbúð með fallegu útsýni á efstu hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Þrastarhöfða 6 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 116,1 m2, þar af íbúð 108,5 m2 og geymsla 7,6 m2. Íbúðin skiptist í stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, gang og forstofu. Sérgeymsla er í kjallara. Um er að ræða íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í Lágafellsskóla, leikskóla, Lágafellssundlaug og World Class, en auk þess er golfvöllur í næsta nágrenni.

Skv. upplýsingum frá seljanda var nýlega: Skipt um parket og flísar á gólfum, baðherbergið endurnýjað, eldhús endurnýjað, settur upp veggur milli herbergja og stofu ásamt því útbúa þar skrifborðsaðstöðu. Einnig er búið að lakka hurðir og fataskápa.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing: 
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Gangur er með parket á gólfi með fataskáp og skrifborðsaðstöðu.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt.
Eldhús er inn af stofu og með parket á gólfi. Í innréttingu er innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og vaskur. Einnig er innbyggður lítill ísskápur.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Á baði er 'walk in' sturta með innbyggðum blöndunartækjum, handklæðaofn, vegghengt salerni og rúmgóð innrétting. 
Þvottahús er innan íbúðar og með flísum á gólfi, skápum og vinnuborði. 
Sérgeymsla er í kjallara með hillum sem geta fylgt. Er skráð 7,6 m2.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð.
Verð kr. 93.900.000
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/05/202683.600.000 kr.94.000.000 kr.116.1 m2809.646 kr.
25/03/202476.600.000 kr.76.900.000 kr.116.1 m2662.360 kr.
27/11/202368.250.000 kr.79.000.000 kr.116.1 m2680.447 kr.Nei
05/04/201737.100.000 kr.45.500.000 kr.116.1 m2391.903 kr.
10/09/201427.700.000 kr.32.500.000 kr.116.1 m2279.931 kr.
09/02/201224.000.000 kr.24.300.000 kr.116.1 m2209.302 kr.
05/03/201024.150.000 kr.24.500.000 kr.116.1 m2211.024 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (36)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mýrargata 33
Skoða eignina Mýrargata 33
Mýrargata 33
101 Reykjavík
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
968 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Krummahólar 4
Bílskúr
Opið hús:27. maí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Krummahólar 4
Krummahólar 4
111 Reykjavík
85.8 m2
Fjölbýlishús
211
698 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Bústaðavegur 93
Opið hús:28. maí kl 17:00-17:30
Bústaðavegur 93
108 Reykjavík
62.4 m2
Fjölbýlishús
211
1040 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallabraut 33
60 ára og eldri
Skoða eignina Hjallabraut 33
Hjallabraut 33
220 Hafnarfjörður
78.1 m2
Fjölbýlishús
211
767 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin