SPÁNAREIGNIR - Lomas de Cabo Roig

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*NÝ EINBÝLISHÚS 2 KM FRÁ STRÖND. RÚMGÓÐ OG VEL SKIPULÖGÐ HÚS Á EFTIRSÓTTUM STAÐ* *TILBÚIÐ TIL AFHENDINGAR*

Falleg, rúmgóð og vel hönnuð einbýlishús með lokuðum garði, verönd út frá stofu, þaksvölum á efri hæð og einkasundlaug í Lomas De Cabo Roig, eftirsóttum stað einungis 2km frá stönd og ca 45 mín akstur suður af Alicante. Þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi og gestasnyrting. Björt stofa, borðstofa og rúmgott eldhús með gólfsíðum gluggum.
Stórar þaksvalir út frá svefnherbergjum efri hæðar. Rúmgott útisvæði með góðri aðstöðu til að lifa og njóta.

Allar upplýsingar gefa
Berta Hawkins, löggiltur fasteignasali,  Sími 0034 615 112 869. berta@spanareignir.is
Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali. Sími 00354 893 2495. adalheidur@spanareignir.is
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. Sími 00354 777 4277. karl@spanareignir.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Komið er inn forstofu með gestasnyrtingu. Stofa, borðstofa og eldhús eru opnu rými, einstaklega bjart rými með gólfsíðum gluggum og gengið beint út í stóran einkagarð með sundlau . Eitt svefnherbergi er á neðri hæð, með sér baðherbergi með sturtu. Mikið skápapláss og útgengi út í garð.
Efri hæð: Tvö svefnherbergi með góðu skápaplássi og útgengi út á þakverönd með glæsilegu útsýni til sjávar. Baðherbergi með sturtu.
Stæði fyrir bíl inni á lokaðri lóð.
Einkasundlaug, sem tengist vel rúmgóðum garði út frá stofu. Þar er gott pláss t.d. til að borða úti eða njóta sólarinnar við sundlaugarbakkann.
Eignin er 130 fm og svalir 74 fm.

Góðir golfvellir eru í næsta nágrenni, t.d. Las Ramblas, Campoamor, Villamartin, Las Colinas og La Finca.

Ströndin er í 2km fjarlægð þar sem eru fjölbreyttir og skemmtilegir veitingastaðir, falleg sandströnd, skemmtilegt strandlíf og göngustígar meðfram allri ströndinni.
Stutt í vinsælu verslunar- og afþreyingarmiðstöðina, La Zenia Boulevard. Þar eru ótal vinsælar verslanir, t.d. H&M, Zara, Primark ofl. Einnig fjölmargir góðir veitingastaðir og kaffihús. Stórt torg þar sem hægt er að horfa á íþróttaviðburði á stórum sjónvarpsskjá, baða sig í gosbrunnum, læra að dansa og hlusta á tónlist.

Einnig er örstutt göngufæri í Lomas de Cabo Roig þjónustukjarnann, sem nýlega var opnaður og býður upp á góða veitingastaði, verslanir og þjónustu.

Verð frá:
Verð frá 650.000 evrum  + kostn. (ISK 94.200.000 + kostn. gengi 1Evra=145ISK.)

Einungis eitt hús eftir, 445 fm endalóð.

Innifalið í verði eru rafmagnstæki í eldhúsi, rafstýrð gluggatjöld á efri hæð, ljós inni og úti, myndavéladyrasími, loftkæling og rafstýrt hlið. 

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra.
Mögulegt er að fá húsin afhent fullbúin húsgögnum og með fullkláruðum garði gegn aukagjaldi.

Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar: www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: bílastæði, air con, einkasundlaug, ný eign, sér garður,
Svæði: Costa Blanca, Cabo Roig,