Kothúsavegur 16

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Kothúsaveg 16, 250 Suðurnesjabæ.

Um er að ræða  vel skipulagt  1.059,2 m2  atvinnuhúsnæði ásamt fylgir eigninni skökkull undir 588,3 m2 hús. Lóðin er um 5.925 m2 sjávarlóð á góðum útsýnisstað í Garði.

Húsið er í leigu og er rekin matvælaframleiðsla með leiguverð uppá kr. 1,2 millj. á mánuði.

Eignin er 3 matshlutar á tveimur hæðum og skiptist eftirfarandi:

Eign mathluti 01 F209-5597.
Sökkull undir 555,9 m2 iðnaðar hús. Var áður iðnaðarhús sem brann. Nýtist núna sem geymsla undir kæligáma ofl.

Eign matshlutil 02 F209-5598
Eignin er iðnaðarhús á einni hæð, sem skiptist á eftirfarandi hátt: Anddyri, skrifstofa, vinnslusalur, flokkunarsalur, pökkun, inntaksrými og geymsla.

Eign matshluti 03 F209-5599.
Eignin er iðnaðarhús á tveimur hæðum, sem skiptist á eftirfarandi hátt: Gangur, skrifstofa, 4 herbergi, kaffistofa, 2 salerni, 7 geymslur og á efri hæðinni eru 2 geymslur

Sér rafmagns- hitaveitugrind er fyrir hvern matshluta og allir hafa sinn sérafnotaflöt.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 og á es@es.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.