Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2025

Þiljuvellir 35

Tví/Þrí/FjórbýliAusturland/Neskaupstaður-740
165.1 m2
6 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
36.900.000 kr.
Fermetraverð
223.501 kr./m2
Fasteignamat
38.750.000 kr.
Brunabótamat
78.560.000 kr.
SM
Sigurður Magnússon
Fasteignasali
Byggt 1949
2. hæð · efsta
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2169869
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Gler sumstaðar lélegt
Þak
Ekki vitað, þarfnast skoðunar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þak hússins þarf að skoða mjög vel, mögulega fúi í einhverju timbri. Ástand á forstofu (bíslagi) ekki gott að utan.
Þriggja herbergja íbúð í parhúsi við Þiljuvelli í Neskaupstað.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu og fallegu rými með frábæru útsýni. Þar er parket á gólfi og falleg og rúmgóð innrétting í eldhúsi. Baðherbergi er flísalagt og þar er sturta. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði með parket á gólfi og fataskápar eru í báðum herbergjum. Forstofa er flísalögð og þar er hiti í gólfi. Ágætt þvottahús með máluðu gólfi er í íbúðinni. 
Efri hæð/ris er í dag alveg hrátt rými og óupphitað sem býður sannarlega upp á mikla möguleika. Þar eru skráðir 19,8 m² en mögulegt er að nýta mun fleiri fermetra undir súð. Stigi er á milli hæða. 
Lóð er gróin og skipt í tvo sérafnotafleti. 
Bílskúr er mjög hrár og staðsettur neðst á lóðarmörkum með aðkomu frá Hólsgötu. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/07/202224.850.000 kr.29.500.000 kr.165.1 m2178.679 kr.Já
23/07/201917.950.000 kr.18.000.000 kr.165.1 m2109.024 kr.Já
13/10/201013.900.000 kr.14.939.000 kr.178.1 m283.879 kr.Já
17/07/20069.712.000 kr.12.400.000 kr.178.1 m269.623 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1973
30.6 m2
Fasteignanúmer
2169869
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.710.000 kr.

Myndir (18)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vættagil 6
Bílskúr
Skoða eignina Vættagil 6
Vættagil 6
603 Akureyri
161,9 m2
Parhús
524
660 þ.kr./m2
106.900.000 kr.
Skoða eignina Hestamýri 1A
Bílskúr
Bílastæði
Hleðslustöð
Opið hús:01. nóv. kl 13:30-14:00
Skoða eignina Hestamýri 1A
Hestamýri 1A
225 Garðabær
164,2 m2
Fjölbýlishús
322
819 þ.kr./m2
134.500.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 7
3D Sýn
Bílskúr
Á einni hæð
Heitur pottur
Opið hús:01. nóv. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Hraunbær 7
Hraunbær 7
110 Reykjavík
165,3 m2
Raðhús
614
822 þ.kr./m2
135.900.000 kr.
Skoða eignina Fálkagata 14
Efsta hæð
Opið hús:01. nóv. kl 13:30-14:00
Skoða eignina Fálkagata 14
Fálkagata 14
107 Reykjavík
75,4 m2
Fjölbýlishús
312
915 þ.kr./m2
69.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin