Árbrekka

Árbrekka - 3ja herbergja sumarhús á útsýnislóð við Árskógssand - Stærð 52,0 m²
Nánari upplýsingar veitir Sigurður H. Þrastarson, 888-6661, siggithrastar@kaupa.is

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa er með opnu fatahengi og flísum á gólfi. Úr forstofu er gengið niður í óskráða um 5 m² geymslu.
Eldhús er með snyrtilegri ljósri innréttingu, þar er bakarofn, vaskur og tengi fyrir þvottavél. Parket á gólfi.
Stofa er í opnu afar björtu rými með stofu, þaðan er gengið út á timburverönd. Parket á gólfi. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi er með ljósri innréttingu undir vask, wc, handklæðaofn og walk in sturtu. Flísar eru á gólf og fibo plötur á veggjum. 

Annað:
- Útsýni úr bústaðnum er afar gott til allra átta, sjón er sögu ríkari.
- Heitur pottur á verönd.
- Allt innbú, diskar, glös, hnífapör, ryksuga og svo framvegis, allir munir til að geta búið í húsinu mun fylgja við sölu fyrir utan einstaka persónulega muni.
- Afhending verður í lok sept/okt 2026. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.