Kílhraun Skeiða- og Gnúp

Fasteignamiðstöðin kynnir jörðina Kílhraun í Skeiða- og Gnúp , 804 Selfoss, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi sameignarréttindi.  Fasteignanúmer F220-1963 og landeignanúmer L166478. 
Jörðin Kílhraun er talin vera samkvæmt HMS 182,4 hektarar, þar af u.þ.b. 43,5 hektarar tún. Á jörðinni er einbýlishús sem gæti auðveldlega verið tvíbýlishús ef það hentar, stærð 249 m2 á tveimur hæðum, húsið er byggt 1964 en viðbygging 1979. Á aðalhæð er forstofa, sjónvarpshol, rúmgott eldhús, stór stofa og á sér gangi eru baðherbergi og þrjú svefnherbergi og eitt lítið herbergi. Á neðri hæð eru fjögur stór herbergi, þvottahús. Einnig eru hlaða sem er reiðskemma og hesthús  sem var að hlut til gripahús en nú hesthús alls 564,2 m2. Einnig fyrverandi svínahús, 448 m2, byggð 1975 nú sem smíðahús eða skemma. Vélageymsla/ verkstæði 167 m2 byggð 1984. Mjög góð aðstaða fyrir hestamenn . Hlutdeild í heitavatns borholu í landi Blesastaða sem er sameign 12 jarða. Mögulegt væri að skipuleggja íbúðarbyggð á hluta af landi Kílhrauns ef það hentar. Til fróðleiks þá hefur verið skipulögð íbúðarhúsabyggð í Skálmholti í Flóahreppi sem liggur að Kílhrauni. Stutt í alla þjónustu. Mjög áhugaverð staðsetning.

Tilvísunarnúmer: 10-2739

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.