Hjallholt 34

Skeifan fasteignasala kynnir í einkasölu kynnir um 5530,0 m²  eignalóð í fallegri skipulagðri frístundabyggð við Þórisstaði í Svínadal. Lóðin er í útjaðri byggðarinnar. Einungis um 40 mín. akstur frá Reykjavík. Fallegt útsýni í allar áttir og m.a. yfir Þórisvatn.

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur halldor@skeifan.is.

Nánari lýsing:
Leyfi hefur verið veitt til að byggja lítið frístundahús.
Það hefur verið virkt sumarbústaðafélag er á svæðinu sem er rekið sjálfstætt af lóðarhöfum.
Svæðið er sagt girt af með rafmagnsgirðingu þannig að ásókn búfjár sé í lámarki.
Kalt vatn er við lóðarmörk og er inntaka á rafmagni á kostnað kaupanda.
RARIK Heimtenging - rafmagn: Björn Sverrissonbjosve@rarik.is
TELNET Heimtenging - ljósnet: Guðmundur Hreidarssongummi@telnet.is
Frekari upplýsingar veitir Byggingafulltrú Hvalfjarðarsveitar á bygging@hvalfjardarsveit.is eða á www.hvalfjardarsveit.is / 4338500
Forkaupsréttur mögulegur.

Fasteignamat næsta árs 2.480.000

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: Halldór Kristján Sigurðsson, löggiltur fasteignasali S:6189999

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæslu skyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.