Skólagerði 57

Hraunhamar kynnir: Afar fallega og bjarta, velskipulagða 2ja herbergja neðri hæð (jarðhæð) á þessum eftirsótta stað í vestur-bæ Kópavogs.(Kársnesinu)
Bílskúrsréttur. Suður garður og verönd hellulögð. Stutt í skóla. Mjög góð aðkoma, gengið beint inn af bílaplani. Laus strax.

Eignin skiptist m.a. þannig: Inngangur er sameiginlegur með efri hæðinni. Komið er inn í hol/gangur, innb.skápur, og á vinstri hönd er nýlega endurnýjað eldhús með nýjum fallegum innréttingum og nýjum tækjum,(2024) borðkrókur, síðan á hægri hönd er nýlega endurnýjað baðherbergi (2024) upphengt salerni og góð sturtuaðstaða. Flísar á gólfi og veggjum. Stofan er rúmgóð og björt með útgang út í garðinn, hellulögð verönd. 
Gott svefnherbergi. Rúmgóð geymsla er í íbúðarrými, vaskur þar inni.  Þvottaherbergi er sameigninlegt með efri hæðinni.

Nýtt harðparket er á íbúðinni.(2024)
Íbúðin er nýmáluð að innan. (2024)
Eldhús og baðherbergi endurnýjað (2024)
Samkvæmt skiptasamningi er gert ráðfyrir bílskúr á lóðinni. 
Óvenju rúmgóður garður er sameiginlegur. 
Gæludýrahald er ekki leyft í húsinu. 

Fasteignamat 2025 er 50.300.000.-

Þetta er áhugaverð eign til að skoða á besta stað í V-bæ Kópavogs (á Kársnesinu)

Nánari uppl. gefur Valgerður Ása Gisuradóttir lgf. s. 791-7500 vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.