Skráð 9. apríl 2026

Úugata 76-78

Jörð/Lóð • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Verð

34.900.000 kr.

Verð

34.900.000 kr.

Fasteignamat

16.700.000 kr.

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Byggingaréttur fyrir parhús á fallegum útsýnisstað við Úugötu 76 og 78 í Mosfellsbæ. Lóðirnar eru á tveimur fasteignanúmerum, skráðar 407,0 m2 og 367,7 m2. Gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2 hæðum á hvorri lóð. Eftir á að greiða gatnagerðargjöld af lóðunum sem er í dag samkvæmt gjaldskrá Mosfellsbæjar kr. 47.379 pr. m².

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Lóðin er hornlóð á góðum stað við Úugötu og er mikið útsýni af henni í vestur og suður. Úugata er staðsett ofarlega í Helgafellslandi og er stutt í óspillta nátturu, hjóla og gönguleiðir og skóla og þjóustu.

Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Tvö bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn.

Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Verð kr. 34.900.000,- Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Fasteignanúmer

2524862

Landnúmer

233855

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Leigulóð

Kvöð / kvaðir

Afsal 441-B-008948/2025
Lóðarleigusamningur 441-B-001004/2025 Lóðarleigusamningur 441-B-001005/2025
Kvöð 411-S-010236/2013 Sú kvöð hvílir á eigninni að sá sem kann að eignast réttindi Hamla 1 ehf og Landsbankans er bundinn af því að inna af hendi greiðslu gatnagerðagjalds, sjá skjal.
Kvöð 441-D-006274/2021 Handhöfum byggingarréttar er heimilt að veðsetja byggingarrétt sinn að einstökum lóðum þegar lóðarleigusamningur hefur verið gefinn út af Mosfellsbæ.
Kvöð 441-D-006274/2021 Veðsetning nær til lóðarleiguréttinda skv. lóðarleigusamningi svo og þeirra mannvirkja sem á lóðinni munu rísa. sjá um kvaðir í gr. 2.4 og 2.5
Kvöð 441-D-006274/2021 Kvöð v/ almennra sölu- og byggingarskilmála.

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Byggingaréttur fyrir parhús á fallegum útsýnisstað við Úugötu 76 og 78 í Mosfellsbæ. Lóðirnar eru á tveimur fasteignanúmerum, skráðar 407,0 m2 og 367,7 m2. Gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2 hæðum á hvorri lóð. Eftir á að greiða gatnagerðargjöld af lóðunum sem er í dag samkvæmt gjaldskrá Mosfellsbæjar kr. 47.379 pr. m².

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Lóðin er hornlóð á góðum stað við Úugötu og er mikið útsýni af henni í vestur og suður. Úugata er staðsett ofarlega í Helgafellslandi og er stutt í óspillta nátturu, hjóla og gönguleiðir og skóla og þjóustu.

Nánari upplýsingar: Skv. deiluskipulagi er gert ráð fyrir allt að 240 m2 parhúsi á 2.hæðum með innbyggðum bílskúr. Tvö bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m. Lóðin er afhent í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand hennar. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn.

Annað: Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni. Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.
Verð kr. 34.900.000,- Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mýrarsel 5Skoða eignina Mýrarsel 5 8	816	395	26,9
Miðengi 0Skoða eignina Miðengi 0 13	805	40,1	29,9
Ægisbyggð 20Skoða eignina Ægisbyggð 20 413	625	125	36,9
Hagaskógur 13Skoða eignina Hagaskógur 13	604		15,9
Bjarkargata 8Skoða eignina Bjarkargata 8 525	450	142,4	37
Tjarnavegur 52Skoða eignina Tjarnavegur 52	271	15.000	55

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mýrarsel 5Skoða eignina Mýrarsel 5 8	816	395	26,9
Miðengi 0Skoða eignina Miðengi 0 13	805	40,1	29,9
Ægisbyggð 20Skoða eignina Ægisbyggð 20 413	625	125	36,9
Hagaskógur 13Skoða eignina Hagaskógur 13	604		15,9
Bjarkargata 8Skoða eignina Bjarkargata 8 525	450	142,4	37
Tjarnavegur 52Skoða eignina Tjarnavegur 52	271	15.000	55

Úugata 76-78

Myndir (4)

Sambærilegar eignir