Flúðasel 94

RE/MAX Senter kynnir: Mjög svo góða 4-5herbergja herb. 101.4fm enda íbúð á 1.hæð í snyrtilegu fjölbýli.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgang út á góðar svalir. Hjónaherbergi og 2 góð barnaherbergi. Baðherbergi , þvottahúsi innan íbúðar. Á jarðhæð er íbúðarherbergi með aðgangi að sameiginlegu salerni og útleigumöguleika. Geymsla ásamt sameiginlegu þvottahúsi, hjóla- og vagnageymslu er einnig á jarðhæð.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason lögg.fasteignasali 694-4700 / steini@remax.is
eða Berglind Hólm lögg.fasteignasali 694-4000 / berglind@remax.is

Nánari lýsing
Forstofa: Harðparketlögð forstofa með fataskáp.
Eldhús: Eldri innrétting með flísum á gólfi, Inn af eldhusi er þvottahús/búr.
Stofa / Borðstofa: Bjart og skemmtilegt rými þaðan sem gengið er út á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Bjart með góðu skápaplássi. Parket á gólfi. 
Herbergi  Plastparket á gólfi.
Herbergi II: Plastparket á gólfi.
Herbergi III: Á jarðhæð er aukaherbergi með aðgangi að sameiginlegu salerni. Parket á gólfi. Mögulegt að hafa í útleigu.
​​​Baðherbergi: Flísalagt gólf með góðri innréttingu og skáp. Baðkar og sturta. Gluggi á baðherbergi.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi með tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Einnig sameiginlegt þvottahús á jarðhæð með góðum þvottasnúrum.
Geymsla: Er í sameign á jarðhæð.

Húsið hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum. Þakið er endurnýjað að hluta (skipt um pappa og járn), húsið múrviðgert og málað.

Virkilega björt og rúmgóð íbúð á skjólsælum og fjölskylduvænum stað í Seljahverfi, stutt í leikskóla, skóla og alla helstu þjónustu í Seljahverfi og nágrenni. 

Allar nánari upplýsingar veitir Þorsteinn Gíslason lögg.fasteignasali 694-4700 / steini@remax.is
eða Berglind Hólm lögg.fasteignasali 694-4000 / berglind@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.