Fasteignaleitin
Skráð 10. sept. 2026

Torfufell 44

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
96.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
61.900.000 kr.
Fermetraverð
639.463 kr./m2
Fasteignamat
59.350.000 kr.
Brunabótamat
50.500.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
2. hæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2052967
Landnúmer
112343
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Trausti fasteignasala kynnir í einkasölu:
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Torfufell 44.
Hún skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Snyrtileg sameign og stigagangur. 
Innbú fylgir.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 96,8 fm. þar af er geymsla 4,6 fm.
 
Nánari lýsing:
Eldhús: snyrtileg innrétting, flísalagt gólf, uppþvottavél, ísskápur.
Þvottahús: innangengt úr eldhúsi, þvottavél.
Stofa: rúmgóð og björt með parket á gólfi, úr stofunni er gengið inn á yfirbyggðar svalir.
Hjónaherbergi: rúmgott með parket og fataskáp.
Barnaherbergi eru tvö og bæði með parket á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, flísar á veggjum og innréttingar eru nýlegar.
Geymsla: er á jarðhæð, stærð 4,6 fm.

Bílastæðið er malbikað og á hver íbúð merkt stæði.
Snyrtileg sameign og hjólageymslur.
Eignaumsjón sér um húsafélagið. 
Stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði, verslanir og aðra þjónustu. 
 

Nánari upplýsingar veita:
Kristín María Stefánsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða kristin@trausti.is
Katarzyna Kleinschmidt, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða katarzyna@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/200614.695.000 kr.8.850.000 kr.96.8 m291.425 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Leirubakki 24
Skoða eignina Leirubakki 24
Leirubakki 24
109 Reykjavík
98 m2
Fjölbýlishús
413
628 þ.kr./m2
61.500.000 kr.
Skoða eignina Steinhöfði 2
Steinhöfði 401.jpg
Skoða eignina Steinhöfði 2
Steinhöfði 2
110 Reykjavík
97,2 m2
Fjölbýlishús
413
916 þ.kr./m2
89.000.000 kr.
Skoða eignina Ásvellir 9
Bílastæði
Opið hús:24. okt. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Ásvellir 9
Ásvellir 9
221 Hafnarfjörður
102,4 m2
Fjölbýlishús
312
927 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Bogahlíð 16
Efsta hæð
Opið hús:25. okt. kl 15:00-15:30
Skoða eignina Bogahlíð 16
Bogahlíð 16
105 Reykjavík
104,1 m2
Fjölbýlishús
413
725 þ.kr./m2
75.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin