Smáratún 11

Mikið endurnýjuð eign - tvær íbúðir - bílskúrsréttur-stór lóð
Lögheimili eignamiðlun ehf. og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 8457445 og gudrun@logheimili.is kynnir í einkasölu tveggja íbúða einbýlishús við Smáratún 11 í hjarta bæjarins  Húsið er skráð samkvæmt fasteignamati búð á hæð 49,6 fm, og í risi 37,4fm auk íbúðarherbergisí kjallara 48,2 fm alls 135,2 fm.  Eignin er á einu fastanúmeri.

BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 8457445 eða á netfanginu gudrun@logheimili.is
Lýsing eignar:
Hæð og ris:  Forstofa.  Lítið hol með skáp.  Eldhús með nýrri eldhúsinnréttingu, bakarofni og helluborði.  Eldhúsið er opið við stofu og útgengt er út á upphækkaðan sólpall sunnan (suðaustan) við húsið.  Endurnýjað baðherbergi, nýr vínill á gólfi og Fibo-Trespo baðplötur á veggjum, innrétting og sturtuklefi. 
Í risi er lítið hol og þrjú svefnherbergi.
Ekki er innangengt á milli hæða í dag.  Möguleikar á að breyta því
Kjallaraíbúð - sérinngangur:  Endurnýjuð fyrir nokkrum árum, stofa, svefnherbergi opið inn í eldhúskrók.  Baðherbergi.  Harðparket á gólfi.  Þvottahús/geymsla í kjallara.

Lóð.  Stór lóð.  Hellulagt bílaplan.  Bílskúrsréttur.allt að 70 fm. skv. upplýsingum frá Árborg.


Allar upplýsingar  veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir í síma 8457445 eða á gudrun@logheimili.is.  BÓKIÐ SKOÐUN

Eignin hefur fengið miklar endurbætur síðastliðna 3 mánuði, sjá hér að neðan.
Miðhæð:
Nýir gólflistar
nýtt parket á stofu, eldhúsi og holi.
nýir rofar og rafmagnstenglar
Nýtt gólefni á baðherbergi
Forstofa máluð
ofnar málaðir
Hurðir málaðar
Nýir hurðahúnar

Efri hæð/Ris:
Nýir gólflistar
nýtt vínilparket í miðjurými
Nýrir rafmagnsrofar og tenglar
Ný málðir veggir, loft og gluggar
Hurðir málaðar
Nýir hurðahúnar
Ofnar málaðir

Stiginn málaður og nýtt gólfefni á stiga milli miðhæðar og efri hæðar.

Kjallari:
Þvottahús málað
Ný. blöndunartæki í þvottahúsi.

Rafmagnstafla hússins endurnýjuð

Utanhúss viðgerðir sl. 3 mánuði:
Svalahandrið málað
Þakkantur málaður