Skráð 11. feb. 2026

Flókagata 1

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

380.8 m²

14 Herb.

14 Svefnh.

5 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

236.400.000 kr.

Brunabótamat

168.300.000 kr.

380.8 m²

14 Herb.

14 Svefnh.

5 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Borgir s. 588-2030 kynna:

Til Leigu: Heilt hús með 14 herbergjum tilbúin með upp búnum rúmum:

Fyrrum Gistiheimili á horni Snorrabrautar og Flókagötu.
Húsið hefur verið rekið sem gistiheimili í 55 ár og því með elstu gistihúsum landsins.

Söluyfrlit

Húsið er kjallari, tvær hæðir og ris byggt árið 1937.
Inngangur frá Snorrabraut.
Húsið er skráð sem tveir eignarhlutar, stærð ca 380 fm - en auk þess er glerskáli og auka gólfflötur í risi. Samkvæmt samþykktum teikningum frá 2007 er brutto stærð sögð ca 441 fm

Skipulag:
Kjallari: Sér inngangur og einnig innangegnt niður af fyrstu hæð.
Geymsla undir stiga, á stigagangi er snyrting. á gangi er svo þvottahús, geymsla innaf , baðherbergi og fjögur útleigu herbergi.
1. hæð: Komið í stigahús , gangur og þar fyrst rúmgóð móttaka sem hefur verið stækkuð með þvi að bæta við rými sem áður var herbergi - mætti breyta aftur í útleigu herbergi. Gegnt móttöku er svo herbergi nýtt sem geymsla en þar má líka bæta við herbergi. Á gangi eru svo tvö baðherbergi og þrjú útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
2. hæð: Á gangi eru tvö baðhebergi og fimm útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
Ris: Trétröppur frá gangi á 2. hæð. Risið er allt undir súð en kvistur í suður og þakgluggi í austur. Sér snyrting. Eldunaraðataða Gólfflötur alls ca 50 fm.
Í útihúsi (upphaflega bílskúr sagður 32 fm ) er eldhús þar sem eldað var fyrir gesti og er nú nýtt af leigjendum.
Tengt eldhúsinu er glerskáli ca 38 fm sem er ætlaður sem matsalur fyrir gesti en er ekki nýttur í dag.

Húsið hefur í gegnum árin verið rekið sem gistihús fyrir ferðamenn, fyrst sem "Hotel Flóki" en síðar sem "Reykjavík Hostel Village" .
Brunakerfi samþykkt af eldvarnareftirlitinu..

Nánari upplýsingar veitir Ægir í s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Borgir ehf

ÆB

Ægir Breiðfjörð

Löggiltur fasteignasali

896-8030 http://www.borgir.is Eignir í sölu

380.8 m²

14 Herb.

14 Svefnh.

5 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2314364

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

4

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Sagt í lagi

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Sagt í lagi

Gluggar / Gler

Sagt í lagi

Þak

Sagt í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Borgir s. 588-2030 kynna:

Til Leigu: Heilt hús með 14 herbergjum tilbúin með upp búnum rúmum:

Fyrrum Gistiheimili á horni Snorrabrautar og Flókagötu.
Húsið hefur verið rekið sem gistiheimili í 55 ár og því með elstu gistihúsum landsins.

Söluyfrlit

Húsið er kjallari, tvær hæðir og ris byggt árið 1937.
Inngangur frá Snorrabraut.
Húsið er skráð sem tveir eignarhlutar, stærð ca 380 fm - en auk þess er glerskáli og auka gólfflötur í risi. Samkvæmt samþykktum teikningum frá 2007 er brutto stærð sögð ca 441 fm

Skipulag:
Kjallari: Sér inngangur og einnig innangegnt niður af fyrstu hæð.
Geymsla undir stiga, á stigagangi er snyrting. á gangi er svo þvottahús, geymsla innaf , baðherbergi og fjögur útleigu herbergi.
1. hæð: Komið í stigahús , gangur og þar fyrst rúmgóð móttaka sem hefur verið stækkuð með þvi að bæta við rými sem áður var herbergi - mætti breyta aftur í útleigu herbergi. Gegnt móttöku er svo herbergi nýtt sem geymsla en þar má líka bæta við herbergi. Á gangi eru svo tvö baðherbergi og þrjú útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
2. hæð: Á gangi eru tvö baðhebergi og fimm útleigu herbergi, eitt með austur svölum.
Ris: Trétröppur frá gangi á 2. hæð. Risið er allt undir súð en kvistur í suður og þakgluggi í austur. Sér snyrting. Eldunaraðataða Gólfflötur alls ca 50 fm.
Í útihúsi (upphaflega bílskúr sagður 32 fm ) er eldhús þar sem eldað var fyrir gesti og er nú nýtt af leigjendum.
Tengt eldhúsinu er glerskáli ca 38 fm sem er ætlaður sem matsalur fyrir gesti en er ekki nýttur í dag.

Húsið hefur í gegnum árin verið rekið sem gistihús fyrir ferðamenn, fyrst sem "Hotel Flóki" en síðar sem "Reykjavík Hostel Village" .
Brunakerfi samþykkt af eldvarnareftirlitinu..

Nánari upplýsingar veitir Ægir í s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
28/08/2013	31.410.000 kr.	100.000.000 kr.	451.4 m²	221.533 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mávahlíð 41Skoða eignina Mávahlíð 41 312	105	95,5	79,8
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	300	Tilboð
Bíldshöfði 20Skoða eignina Bíldshöfði 20	110	1.501	Tilboð
Ásholt 28Skoða eignina Ásholt 28 413	105	124,8	117,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Mávahlíð 41Skoða eignina Mávahlíð 41 312	105	95,5	79,8
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	300	Tilboð
Bíldshöfði 20Skoða eignina Bíldshöfði 20	110	1.501	Tilboð
Ásholt 28Skoða eignina Ásholt 28 413	105	124,8	117,9

Flókagata 1

Myndir (17)

Sambærilegar eignir