Stakkholt 4A

**Bókið einkaskoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða brynjar@betristofan.is**

Mjög góð fjögurra herbergja 129,8fm íbúð á þriðju hæð með svölum til suðvestur. Gott lyftuhúsi á frábærum stað í miðborg Reykjavíkur örstutt frá Hlemmi - Mathöll, verslunum, veitingastöðum, söfnum og annarri þjónustu/afþreyingu sem miðborgin hefur upp á að bjóða. Tvö bílastæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu fylgja íbúðinni. Rafmagnshleðslustöð í öðru bílastæðinu.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 129,8m², flatarmál íbúðarrýmis er 118,7m² og flatarmál geymslu er 11,1m². Tvö bílastæði í bílageymslu fylgja íbúðinni.
Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu í kjallara. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Er rúmgott, fataskápur upp í loft, harðparket á gólfi.
Eldhús: Opið við stofu, dökk innrétting, hvítir efri skápar, eyja með skúffum, helluborð og háfur, innbyggð uppþvottavél.   
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð, harðparket á gólfi. Útgengt á suðvestur svalir. Fallegar innbyggðar bókahillur í stofu.
Svefnherbergi 1:  Rúmgott, dökkir fataskápur upp í loft, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, dökkur fataskápur upp í loft.
Svefnherbergi 3: Harðparket á gólfi, dökkur fataskápur upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Rúmgóð sturta. innrétting, speglaskápur og handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting fyrir vélar í vinnuhæð.

Húsið lítur vel út. Það er klætt viðhaldslítilli klæðningu að utan. Sameign og lóð er fullfrágengin með hellulögðum göngustígum með snjóbræðslukerfi. 
Á jarðhæð er geymsla íbúðar og í kjallara er sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@betristofan.is