Skólavegur 23

Halldóra Kristín Águstsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir Fasteignasalan kynna í einkasölu: Skólaveg 23 í Vestmannaeyjum sem er einbýlishús með sér íbúð á neðri hæð ( auðvelt að breyta aftur í eina eign) .  Eignin er byggð úr steini árið 1922 og er skráð 163 m2 að stærð, þar af er íbúð á neðri hæð  79,4 m2.  Búið er að endurnýja flesta glugga og gler, ofnar og ofnalagnir einnig endurnýjað. Eign á frábærum stað með mikla möguleika, góður garður. 


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105


Nánari lýsing, íbúð á efri hæð
Forstofa: Flísar á gólfi
Sólskáli: Flísar á gólfi
Stofa: Paket á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi, snyrtileg hvít innrétting
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Baðherbergi: Steypt gólf, wc, sturtuklefi, vaskur

Nánari lýsing, íbúð á neðri hæð
Forstofa: flísar á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Stofa: Flísar á gólfi
Eldhús: Flísar á gólfi, hvít Ikea innretting
Baðherbergi:  Flísar á gólfi, panill á veggjum, baðkar, wc, vaskur
Þvottahús: Steypt gólf, útgengt í garð

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.