Nátthagi 20 - íb. 102

Fasteignasala Sauðárkróks býður til sölu íbúð á jarðhæð til vinstri í fasteigninni við Nátthaga 20, merkt 102, á Hólum í Hjaltadal í Skagafirði ásamt tilheyrandi hlutdeild í sameign og lóðarleiguréttindum.
Vel skipulögð fjögurra til fimm herbergja íbúð með sérinngangi alls 96,8 fm. Húsið var byggt árið 2006.
Leigulóð hússins er sameiginleg og alls 1795,6 fm. 

Íbúðin skiptist nú í þrjú til fjögur herbergi, stofu og eldhús í sama rými, baðherbergi, þvottahús og forstofu.
Sérinngangur er í íbúðina. Forstofa er dúklögð og með fatahengi.
Gangur er dúklagður.
Stofa og eldhús er í sama rými og dúklagt. Í eldhúsi er viðarinnrétting með grárri borðplötu. Siemens eldavél. Frá stofu er hurð út í garð.
Herbergi eru öll dúklögð og með skápum. 
Baðherbergi er dúklagt, þar sem er sturta og hvít tæki.
Geymsla er rúmgóð með vaskaborði, vaski og hilluplássi. Dúkur á gólfi.
Þvottavélatengi er bæði á baðherbergi og í þvottahúsi.

Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu dags. 24. september 2006 er hlutfallstala íbúðarinnar 16,18% sem séreign í sameign Nátthaga 20. Gildir þetta hlutfall í þátttöku kostnaðar ef ráðist verður í framkvæmdir á sameign hússins.
Hlutdeild íbúðarinnar í sameiginlegum upphitunarkostnaði er 16,58%.

Fasteignin afhendist í núverandi ástandi.
Samkvæmt lóðarleigusamningi dags. 12. júlí 2006 hefur Hólaskóli forkaupsrétt að fasteigninni.
Kvöð er á eigninni um fasteignin í heild er háð ákvæðum VIII kafla laga nr. 44/1998 um húsnæðismál sbr. yfirlýsingu dags. 3. janúar 2007.
Ekki er virkt húsfélag í húsinu.
Vísbendingar eru um að vatn komist undir veggdúk í sturtuhorni.

Nánari upplýsingar er að fá hjá Fasteignasölu Sauðárkróks í síma 453 5900 eða á netfangið fasteignir@krokurinn.is
Sunna Björk Atladóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali
Eva Dögg Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali
Ella Magga aðstoðarmaður fasteignasala