Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 28. jan. 2022

Deila

Tangarhöfði 15

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

409 m²

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

104.900.000 kr.

Brunabótamat

98.050.000 kr.

Byggt 1977

409 m²

1 Baðherb.

Garður

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Til leigu alls 552 fm. iðnaðar- og þjónustuhúsnæði. Jarðhæð 311,5 fm. vinnusalur, móttaka o.fl. Á 2. hæð er 241 fm. geymsluloft,
skrifstofur o.fl. Ath. að eignin er skráð sem 408,2 fm. hjá þjóðskrá.

Bókið skoðun á: arsalir@arsalir.is

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Byggt 1977

409 m²

1 Baðherb.

Garður

Fasteignanúmer

F2043144

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Raflagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Móða milli glerja

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Húsið þarfnast mikillar endurnýjunar.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/02/2012	34.420.000 kr.	40.000.000 kr.	408.2 m²	97.991 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 1	110	440	Tilboð
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10 81010	110	468.6	Tilboð
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 2	110	440	Tilboð
Bíldshöfði 16Skoða eignina Bíldshöfði 16	110	400	Tilboð
Bíldshöfði 10Skoða eignina Bíldshöfði 10	110	460	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

104.900.000 kr.

Brunabótamat

98.050.000 kr.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 104.900.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

83.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 1	110	440	Tilboð
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10 81010	110	468.6	Tilboð
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 2	110	440	Tilboð
Bíldshöfði 16Skoða eignina Bíldshöfði 16	110	400	Tilboð
Bíldshöfði 10Skoða eignina Bíldshöfði 10	110	460	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

839.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

950.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.730.850 kr.

Lóðarleiga

178.000 kr.

Vatnsgjald

62.940 kr.

Holræsisgjald

131.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.102.915 kr.

175.242 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

104,9 m.kr. fasteignamat

17,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Höfðabakki 9

110 Reykjavík

440 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Lyngháls 10

110 Reykjavík

468.6 m²

Atvinnuhúsn.

81010

Fasteignamat 96.250.000 kr.

Tilboð

Höfðabakki 9

110 Reykjavík

440 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Bíldshöfði 16

110 Reykjavík

400 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar