Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 28. jan. 2022

Deila

Tangarhöfði 15

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110

Deila

409 m²

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

104.900.000 kr.

Brunabótamat

98.050.000 kr.

Byggt 1977

409 m²

1 Baðherb.

Garður

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Til leigu alls 552 fm. iðnaðar- og þjónustuhúsnæði. Jarðhæð 311,5 fm. vinnusalur, móttaka o.fl. Á 2. hæð er 241 fm. geymsluloft,
skrifstofur o.fl. Ath. að eignin er skráð sem 408,2 fm. hjá þjóðskrá.

Bókið skoðun á: arsalir@arsalir.is

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Byggt 1977

409 m²

1 Baðherb.

Garður

Fasteignanúmer

F2043144

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Raflagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Móða milli glerja

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Húsið þarfnast mikillar endurnýjunar.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun 533 4200 kynna:

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/02/2012	34.420.000 kr.	40.000.000 kr.	408.2 m²	97.991 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 1	110	440	Tilboð
Bíldshöfði 10Skoða eignina Bíldshöfði 10	110	460	Tilboð
Lyngháls 4Skoða eignina Lyngháls 4 4	110	465	Tilboð
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10 81010	110	468.6	Tilboð
Krókháls 6Skoða eignina Krókháls 6	110	395	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

104.900.000 kr.

Brunabótamat

98.050.000 kr.

Ársalir ehf - fasteignamiðlun

Björgvin Björgvinsson

Löggiltur fasteignasali, eigandi

http://www.arsalir.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Höfðabakki 9Skoða eignina Höfðabakki 9 1	110	440	Tilboð
Bíldshöfði 10Skoða eignina Bíldshöfði 10	110	460	Tilboð
Lyngháls 4Skoða eignina Lyngháls 4 4	110	465	Tilboð
Lyngháls 10Skoða eignina Lyngháls 10 81010	110	468.6	Tilboð
Krókháls 6Skoða eignina Krókháls 6	110	395	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

839.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

950.700 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.730.850 kr.

Lóðarleiga

178.000 kr.

Vatnsgjald

62.940 kr.

Holræsisgjald

131.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.102.915 kr.

175.242 kr. á mánuði

Miðað við: 110 Reykjavík

104,9 m.kr. fasteignamat

17,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 104.900.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

83.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

297.080 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

393.388 kr.

Blandað lán

345.495 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Höfðabakki 9

110 Reykjavík

440 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Bíldshöfði 10

110 Reykjavík

460 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Lyngháls 4

110 Reykjavík

465 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Lyngháls 10

110 Reykjavík

468.6 m²

Atvinnuhúsn.

81010

Fasteignamat 96.250.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache