Fasteignaleitin
Skráð 12. júní 2024

Skyggnisbraut 30

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
77.2 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
56.350.000 kr.
Brunabótamat
41.050.000 kr.
Mynd af Sveinbjörn Halldórsson
Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
https://www.fastgardur.is/Eignalisti
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2352658
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
08
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu fallega og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á annarri hæð í nýlegu húsi (2016) að Skyggnisbraut 30 á einstökum stað í Úlfarsárdal.
Stutt er í fallegar gönguleiðir og náttúruperlur. 
 
Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og baðherbergi. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla í kjallara og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 77,20 fermetrar, þar af er geymslan 8,8 fermetrar.

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur sem er lokaður upp í loft.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með innbyggð uppþvottavél og góðu vinnu- og skápaplássi. Borðkrókur í eldhúsinu, útgengi á svalir og fallegt útsýni.
Stofa/borðstofa: Bjart og gott samliggjandi rými með glugga í tvær áttir. Útgengt á svalir. 
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með skápum með góðu skápaplássi. Skáparnir ná frá gólfi upp í loft.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Innrétting með ágætis skápaplássi við vask. Flísalögð sturta, vegghengt klósett, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

Annað: Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í nýlegu og fjölskylduvænu hverfi í Úlfarársdal þar sem stutt er í grunnskóla, útivistarsvæði og sundlaug. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni og útvist í kringum Úlfarsfell.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski - 
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  Beinn sími 450-0000
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/07/202456.350.000 kr.61.900.000 kr.77.2 m2801.813 kr.
15/02/202136.900.000 kr.41.300.000 kr.77.2 m2534.974 kr.
07/12/201612.200.000 kr.32.600.000 kr.77.6 m2420.103 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (21)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langamýri 28
Bílskúr
Skoða eignina Langamýri 28
Langamýri 28
210 Garðabær
108.7 m2
Fjölbýlishús
313
717 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðvangur 8
Bílskúr
Skoða eignina Breiðvangur 8
Breiðvangur 8
220 Hafnarfjörður
113.1 m2
Fjölbýlishús
311
618 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Brautarholt 4a 301
Brautarholt 4a 301
105 Reykjavík
58.9 m2
Fjölbýlishús
211
1087 þ.kr./m2
64.000.000 kr.
Skoða eignina Flétturimi 2 (101)
Opið hús:24. júní kl 17:00-17:30
Mánatún 3.jpg
Flétturimi 2 (101)
112 Reykjavík
110.5 m2
Fjölbýlishús
312
678 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin