Þarabakki 3

Til sölu 211,3 m² skrifstofu- og kennsluhúsnæði í Þarabakka 3, 109 Reykjavík. Um er að ræða skrifstofu á 2. hæð.
Húsnæðið er innréttað sem skólahúsnæði, með afgreiðslu, opnu rými, tveimur rúmgóðum kennslustofum, ljósritunarherbergi, lokaðri geymslu, kaffistofu með innréttingu, ræstiaðstöðu og tveimur salernum.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Húsnæðið skiptist í móttöku, tvær kennslustofur sem rúma 25 nemendur, skrifstofu, kaffistofu og tvö salerni.

Á gólfum er dúkur og kerfisloft er í loftum með innfelldri lýsingu. Komið hefur verið fyrir vélrænni loftræstingu í kennslustofunum. Kominn er tími á viðhald/ endurnýjun á húsnæðinu.
Eignin er hluti af fjöleignahúsinu við Þarabakka 3, þar sem eru ýmis þjónustufyrirtæki. Aðgengi að rýminu er úr sameiginlegum stigagangi þar sem lyfta er ekki til staðar. Bílastæði eru í sameign og er góð aðkoma að húsinu. Staðsetning húsnæðisins er mjög góð á Höfuðborgarsvæðinu.

Skrifstofuhúsnæði sem hefur verið innréttað sem skólahúsnæði, með afgreiðslu, opnu rými, þremur rúmgóðum kennslustofum, einu ljósritunarherbergi, einni lokaðri geymslu, lítilli kaffistofu með innréttingu, ræstiaðstöðu og tveimur aðskildum snyrtingum.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
________________________
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460.-.