Hnjótur land

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Hnjótur land, lögbýli 4,5 ha neðarlega við Eyrarbakkaveg í Sveitarfélaginu Árborg. 

Landið er gróið og grasgefið, 4,5 ha og liggur samhliða Eyrarbakkavegi að vestanverðu, um 0,5 km frá afleggjaranum að Stokkseyri. Vegatenging er komin inn á landið. Allar lagnir s.s. rafmagn, kalt og heitt vatn liggur meðfram landinu. Skv fasteignaskrá er landið skráð ræktunarland. Lögbýli var stofnað 2010. Landnúmer 166149

Landið er ekki deiliskipulagt og selst eins og það er í dag.
Margvíslegir möguleikar kunna að felast í landnotkun sem kaupandi þarf að kynna sér vel. 

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Sérstaklega er vakin athygli á deiliskipulagsskildu sem þarf að vinnast í sátt við Sveitarfélagið Árborg og stýrir frekari landnotkun og byggingarskilmálum.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.