SPÁNAREIGNIR - Las Colinas Golf

*GLÆSILEG LÚXUSVILLA Á FRÁBÆRUM GOLFVELLI*-*VÖNDUÐ HÚSGÖGN OG HÚSBÚNAÐUR FYLGIR*
Allar upplýsingar gefur Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali
GSM 893 2495. adalheidur@spanareignir.is og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur, 
GSM 777 4277. karl@spanareignir.is

Glæsilegt og vel hannað nýlegt  156 fm. einbýlishús á einni hæð ásamt ca. 20 fm. gestahúsi/sérstæðu vinnurými eða samtals um 176 fm. eign á stórri lóð (1.200 fm) á góðum stað á Las Colinas golfvallasvæðinu, sem hefur verið valið eitt besta golfsvæði á Spáni nokkur undanfarin ár og er talið eitt besta golfvallasvæði í Evrópu. Um 1 klst. akstur suður af Alicante. Stór einkagarður með einkasundlaug, útisturta og glæsilegur einka púttvöllur. Útieldhús með góðri grill aðstöðu, sérstætt aukahús á lóð sem hægt er að nýta sem vinnuaðstöðu, geymslu eða gestahús.  Yfirbyggt bílskýli fyrir tvo bíla inni á lokaðri lóð. Sólarrafhlaða sem sparar allt að 60-70% af rafmagnsreikningnum. Þakverönd.
Þrjú svefnherbergi og þrjú baðherbergi, björt og góð stofa, eldhús opið við borðstofu. Góð tenging við garðinn, stóra verönd með frábærri aðstöðu og er hægt að ganga út í garðinn frá öllum rýmum.  Þvottahús inn af eldhúsi. Vönduð húsgögn og húsbúnaður fylgir, ásamt fallegum útihúsgögnum. Gólfhiti er í öllu húsinu. Sannarlega lúxuseign með öllu fyrir kröfuharða. Gott fjölskylduhús þar sem vel fer um alla og hægt að flytja beint inn.

Einstakt gróið umhverfi, með Las Colinas golfvöllinn rétt við þröskuldinn. Skemmtilegar göngu- og skokkleiðir og ca. 10 mín akstur á Campoamor ströndina.
Umhverfið á Las Colinas er einstakt. Íbúar hafa aðgang að glæsilegu klúbbhúsi með úrvals veitingastöðum, og einnig að einkastrandklúbb á Campoamor ströndinni. Glæsileg líkamsræktarstöð á svæðinu og auk þess tennis- og körfuboltavellir. Algjör lúxus fyrir vandláta. 

Fleiri góðir golfvellir eru í næsta nágrenni við Las Colinas golfvöllinn, t.d.   La Finca, Las Ramblas, Campoamor, Villamartin, Vistabella, Lo Romero og fleiri.
Ca. 10 mín akstur er niður á ströndina í Campoamor þar sem íbúar Las Colinas hafa aðgang að einkastrandklúbb.
Ca. 10-15 mín. akstur í nýju verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Hér er um að ræða glæsilega eign á góðum stað fyrir fólk sem vill njóta lífsins, spila golf og eiga góðar stundir með fjölskyldu og vinum.
Húsið er sérlega vel skipulagt og gott flæði í því.

Verð 1.100.000 Evrur ( 165.000.000ISK) + kostn. við kaupin miðað við gengi 1Evra=150ISK.

TIL AFHENDINGAR STRAX, EÐA EFTIR NÁNARA SAMKOMULAGI.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir. 

Mögulegt er að fjármagna hluta kaupverðs með láni frá spænskum banka með mjög hagstæðum vöxtum.


Við höfum selt fasteignir á Spáni frá 2001. Tryggir þekkingu, öryggi og reynslu.
Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca.13%.

Eiginleikar: sér garður, einkasundlaug, air con, gólfhiti, golf, þakverönd, útsýni,
Svæði: Costa Blanca, Las Colinas,