Kiðey eyja Stykkishólmi

Fasteignamiðstöðin kynnir eyjuna Kiðey, póstnúmer 341 Stykkishólmi, fasteignanúmer 211-5638 og landeignanúmer L136982 ásamt öllu því sem eigninni fylgir og fylgja ber.
Hver vill ekki vera kóngur í ríki sínu. Nú er tækifæri á að eignast þetta krúnudjásn, þessa myndarlegu eyju sem er Kiðey í Helgafellssveit. Eyjan Kiðey í Helgafellssveit, er  skilgreind sem jörð og skráð lögbýli ( landbúnaðarjörð ) og hefur þar með ýmis réttindi. Miklar og margar minjar  eru víða í eyjunni, og  sumar þeirra hafa verið rannsakaður af fornleifafræðingum, annað var skilið eftir til síðari rannsókna, sem enn hafa ekki farið fram, þótt langur tími ( ck. 30 ár )sé liðin frá yfirgripsmikilli rannsókn sem framkvæmd var af og undir stjórn fornleifafræðinga frá minjavernd.Undanfarin 25 ár hefur verið  stundaður sjálfsþurftarbúskapur með kindur allt árið. KIðey er frekar hálend miðað við aðrar Breiðafjarðareyjar. Landstærð er talin vera um 35 hektarar. Í kiðey vex mikið af ætihvönn víða á eyjunni einnig eru þar mikið af hundasúrum. Melgresi er einnig nokkurt við sjávarsíðuna í og á milli kletta. En grasið er allstaðar umlikjandi og í raun engin blettur á eyjunni  ógróinn, ef undanskyldir eru um 20 fermetrar, þar sem stöðuvatnið er, en þegar það þornar upp seinnipart sumars og framm á haustið, þar eru þar sléttur af rakri gróðurmold. Jarðvegurinn á eyjunni er einstaklega þikkur og er gróðurþekjan hnaus þikk og víðast hvar um og yfir einn meter að þykkt. Um miðbygg eyjarinnar er lítið stöðuvatn sem þornar venjulega upp í júní til september loka, en þar safnast vatnið fyrir aftur. 
Lítil tær vatnslind er kemur fram neðst í dalverpi ofan við kletta sem liggja til sjávar. Auk þess er gamall vatnsbrunnur neðan við torfhleðslur sem umlyggja gamla matjurtagarðinn.
Vatn er í Kiðey í einhverri mynd á 6 stöðum, í formi uppspretta, brunnur, smá-lækjar, tjörn og mýrlendi á nokkrum stöðum.Það nokkuð fer eftir árstíðum og úrkomu,  hversu mikið vatn er í eynni, en aldrei er vatnslaust með öllu í Kiðey. Lítil Lækjarspræna rennur til sjávar allt árið úr mýrlendis parti eyjarinnar um miðbygg eyjarinnar, svo er önnur en minni lækjarspræna sem rennur að fjörunni í norður rétt ofan við svo kallaða Lambavík.
VIð eyjuna er aðdjúpt og ágætis báta lendingar, í flestum vindáttum. Mikil skelrækt ( BLÁSKEL) hefur verið stunduð innan við eyjuna , landmegin. Gott er að veiða fisk með stöng frá klettum eyjarinnar. Um tíma hefur gIldru veiði í sjó verið stunduð sem sportveiði. Landhelgi í sjó er umhverfis eyna er samkvæmt lögum um veiðar á strand-jörðum.
Fuglavarp er í einni, um 50 æðarkolluhreyður að jafnaði, Sílamáfur verpir mikið í Kðey. Mófuglar verpa nú orðið einnig nokkuð í eynni. Stelkur og Rita. RItan verpir mikið í klettabeltum norðan, austan í eyjunni. Teista  er staðfugl í Kiðey, en aðeins nokkur pör. Lundi var forðum í þúsundatali í Kiðey, en honum var útrýmt með ofveiði og netaveiði yfir lunda holunum, en hann heldur sig mikið á sjónum stutt frá kiðey og verpir mikið í eyju rétt utan við Kiðey.
Sérfræðingar telja auðvelt að laða lunda aftur til að verpa í Kiðey ef vilji er til slíks, einfaldlega með því að koma fyrir nokkrum gerfi lundum á bjarg brúnum eyjunnar í nágrenni við þær um það bil 1000 lundaholur sem enn finnast í eyjunni.
Þessi mikilfenglega  náttúruparadís getur nú verið til sölu til réttra aðila, og aðeins fyrir virðulegt  verð.
 
Staðsettning á korti https://landeignaskra.hms.is/?v_mode=landeign&v_land=136982&v_lsk=0-0&v_sf=10105927

Fornleifaskrá

Tilvísunarnúmer: 10-2844

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.