Furugrund 74

Fasteignasalan TORG kynnir: Furugrund 74, 200 Kópavogur, íbúð merkt 02-202. Falleg og snyrtilega uppgerð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýli með stórum suður svölum. Góð staðsetning og frábær fyrstu kaup!

Skv. FMR er íbúðin skráð 35,9 fm, geymsla íbúðar er ekki inn í þeim fermetrum og er hún um 5 fm. Eignin er því um 41 fm í heild.

Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is

Nánari lýsing:

Gengið er inní bjart opið alrými með eldhúsi og stofu, nýlegt parket er á gólfi, frá stofu er gengið út á stórar suður svalir.
Eldhúsið er fallega uppgert með nýlegri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél ásamt nýlegum tækjum, spanhelluborði, bakarofni og veggháf.
Svefnherbergi með parket á gólfi og góðum glugga.
Baðherbergi var gert upp árið 2024 á fallegan hátt. Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, sturtu, handlaug, handklæðaofni og speglaskáp.
Sér geymsla í sameign fylgir íbúðinni og er hún ekki í skráðum fermetrum.
Sameiginlegt þvottahús í sameign hver með sína vél ásamt hjólageymslu.

Falleg íbúð á frábærum stað í Kópavogi við Fossvogsdalinn þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Jón Gunnar Gíslason Fasteignasali, í síma 848-7099, tölvupóstur jongunnar@fstorg.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.