Sandbakki 20

TIL SÖLU ER RAÐHÚSIÐ SANDBAKKI 20 HÖFN . 
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 -  snorri@valholl.is, kynna: fallegt og vandað tveggjahæða raðhús við Sandbakka. Húsið  steypt, 134,2 fm  byggt 1994, með góðum veröndum við báða innganga hússins. Svefnherbergi eru nú 4 í húsinu. Húsið var málað að utan 2024.
Neðri hæð:
FORSTOFA, flísar á gólfi, fataskápur. HOL, parket á gólfi.
ELDHÚS, og BORÐST., parket á gólfi, góð innrétting með hallogenlýsingu, eldavél með
spansuðuhelluborði, eldri vifta. STOFA steinateppi á gólfi, úr stofu er gengið út á verönd. ÞVOTTAHÚS, flísar á
gólfi, borð með vaski, skápar og útg. út á verönd og út í bakgarð með góðri skjólgirðingu og hellum og möl og
gróðri. BAÐ, flísar á gólfi og veggjum, rúmgóður sturtuklefi, hreinlætistæki. Steyptur stigi milli hæða,
steinateppi á þrepum, vifta í stigahúsi.

Efri hæð:
SJÓNVARPSTOFA/SKRIFSTOFA, steinateppi á gólfi, loft tekið niður að hluta
og þar er geymsla í risi. 2 BARNAHERBERGI, parket á gólfi, skápur undir súð í 1 herb. Útgangur út á svalir úr
öðru herberginu.  HJÓNAHERBERGI, parket á gólfi,  fataskápur(nýr 2022).  AUKAHERBERGI, parket á gólfi, þakgluggi, lagnir til staðar til að breyta í baðherbergi.
Bílskúrar, gert er ráð fyrir þeim fyrir framan við og til hliðar við raðhúsið.

Lóðin er með skjólveggjum og  pöllum bæði við báða innganga. Bifreiðastæðið er malbikað og bílskúrsréttur fylgir þessari íbúð.
Húsfélag er virkt í raðhúsinu og er sameigninlega staðið af utanhússviðgerðum og málningu.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015, 2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.