Hamragerði 7 Íbúð 503

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu HAMRAGERÐI 7 ÍBÚÐ 503, 700 Egilsstaðir. Fjögurra herbergja íbúð á fimmtu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu.
Stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
Húsið er steypt byggt árið 2007, eignin skiptist í íbúð 103.5 m² og geymslu 10.5 m², samtals 114.0 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag Íbúðar: Forstofa, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú herbergi, baðherbergi og þvottahús.
Í sameign: Sér geymsla ásamt vagna- og hjólageymslu.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing:
Forstofa, þrefaldur fataskápur. 
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengt er út á svalir 10.1 m² frá alrými.
Eldhús, Ikea innrétting, helluborð og vifta, ofn í vinnuhæð, stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, borðkrókur. 
Herbergi I hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur. 
Herbergi II, tvöfaldur fataskápur. 
Herbergi III, tvöfaldur fataskápur. 
Baðherbergi, vaskinnrétting, speglaskápur, upphengt salerni, baðkar með sturtugleri, flíslagt er á veggjum við baðkar. 
Þvottahús er inn af baðherbergi, vinnuborð með stálvask, möguleiki á að hafa tvær vélar.
Rafmagnstafla íbúðar er í þvottahúsi, loftun er úr þvottahúsi.
Gólfefni: Parket á alrými, herbergjum og forstofu. Flísar á baðherbergi og þvottahúsi.
Í sameign á fyrstu hæð er anddyri, stigahús og lyfta, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sorpgeymslu. 
Í kjallara er sér geymsla. 

Hamragerði 7 er steypt hús á sjö hæðum auk kjallara, 27 ibúðir eru í húsinu. Þrjár íbúðir eru á fyrstu hæð og fjórar á hverri hæð þar fyrir ofan.
Í sameign í kjallara er sér geymsla ásamt vagna- og hjólageymslu. Lóðin er  fullfrágengin, bílaplan er malbikað og frágengið, 54 bílstæði eru á lóðinni. 
Lóð er sameiginleg 4.633,0 m² leigulóð í eigu Múlaþings.

Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 229-6210. Hamragerði 7, Múlaþing.
Stærð: Íbúð 103.5 m². Geymsla 10.5 m² Samtals 114.0 m².
Brunabótamat: 59.450.000 kr.
Fasteignamat: 58.350.000 kr. 
Byggingarár: 2007.
Byggingarefni: Steypa.
Eignarhald:
01.0503 - Séreign. Rými:
01.0010 Geymsla 10.5 Brúttó m². 01.0503 Íbúð 103.5 Brúttó m². 01.0509 Svalir 10.1 Brúttó m².