Fasteignaleitin
Skráð 14. feb. 2025
Deila eign
Deila

Vallengi 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
111 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
85.000.000 kr.
Fermetraverð
765.766 kr./m2
Fasteignamat
70.350.000 kr.
Brunabótamat
54.700.000 kr.
Mynd af Vernharð S Þorleifsson
Vernharð S Þorleifsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1997
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2231483
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Lóð
8,33
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna virkilega fallega, bjarta og mjög vel skipulagða 5 herbergja endaíbúð á annari hæð.
Íbúðin er með sérinngangi í 6 íbúða fjölbýlishúsi á frábærum stað við Vallengi 4 í Grafarvogi.  
Svalir snúa til suðurs með útsýni á Vífilfell.
Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 109,4 m2 ásamt 1,6 m2 geymslu. Samtals 111 m2. Eftirsótt staðsetning þar sem örstutt er í skóla og leikskóla, í alla þjónustu í Spönginni, Egilshöll og út í fallegar gönguleiðir.
 

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

Nánari lýsing.
Forstofan er með flísalögðu gólfi og fataskáp.
Stofan er með fljótandi parketi á gólfi og góðum glugga sem hleypir birtu inn í rýmið.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og milli skápa. Granítborðplata og sólbekkur. Snyrtileg eikar innréttingu með miklu skápaplássi. Gluggar eru í tvær áttir með yndislegu útsýni. Útgengt er út á svalir sem snúa í  suður. 
Öll herbergi með fljótandi parketi, fataskápur í öllum nema einu.
Baðherbergi var endurnýjað 2022. Rúmgóð walk in sturta. Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með granítborðplötu. Stór spegill með baklýsingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Opnalegur gluggi. 
Þvottahús/geymsla innan íbúðar er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Sérgeymsla í sameign er með hillum og máluðu gólfi .
Húsið var málað að utan í ágúst 2024.

Þetta er frábærlega vel staðsett eign með fjórum svefnherbergjum. 
Stutt er í alla almenna þjónustu eins og  leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla, verslanir, golfvöll og fallegar gönguleiðir við sjóinn. 

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/01/202570.350.000 kr.80.000.000 kr.111 m2720.720 kr.
25/04/201837.500.000 kr.46.800.000 kr.111 m2421.621 kr.
27/08/201323.650.000 kr.26.900.000 kr.111 m2242.342 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laufrimi 1
Bílskúr
Skoða eignina Laufrimi 1
Laufrimi 1
112 Reykjavík
119.3 m2
Fjölbýlishús
413
711 þ.kr./m2
84.800.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5c - íb. 101
Bílastæði
Jöfursbás 5c - íb. 101
112 Reykjavík
102.1 m2
Fjölbýlishús
312
861 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5B - íb. 402
Bílastæði
Jöfursbás 5B - íb. 402
112 Reykjavík
96.6 m2
Fjölbýlishús
312
910 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5
Bílastæði
Skoða eignina Jöfursbás 5
Jöfursbás 5
112 Reykjavík
96.6 m2
Fjölbýlishús
322
910 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin