Davíðshagi 12 304

Kasa fasteignir 461-2010.

Davíðshagi 12 íbúð 304 - Falleg, vel skipulögð 2-3 herbergja 48,3 fm íbúð á 3. hæð ( efstu ) í góðu fjölbýli í Hagahverfi. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í sama rými, svefnherbergi, vinnuherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu ásamt geymslu í kjallara.

Forstofa: Er með flísum á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Eldhús: Þar er góð innrétting með góðu skápa plássi. Dökkir neðriskápar og hvítir efriskápar. Pláss er fyrir ísskáp í innréttingu. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með við sölu.
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, rýmið er með parketi á gólfum. Gengið er út á suður svalir úr stofu. Frábært útsýni er af svölunum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting með skúffum og efriskáp. Pláss er fyrir þvottavél í vinnuhæð í innréttingu. Sturta með sturtuglerjum og vegghengt salerni.
Svefnherbergi: Er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Vinnuherbergi: Lítið rými sem nýtist sem t.d skrifstofa, þar er á gólfi og opnanlegur gluggi.
Geymsla: Er í kjallara, þar er lakkað gólf og hillur.

- Gólfhiti er í öllum rýmum.
- Frábært útsýni.
- Sameiginleg hjólageymsla er í kjallara.
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.
- Eignin er laus til afhendingar fljótlega.


Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.