Skráð 2. feb. 2026

Ferjuvað 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
79 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
67.450.000 kr.
Brunabótamat
52.450.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2013
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2326964
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
7
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Eignin er seld - Mjög mikil eftirspurn eftir sambærilegri eign. Mikil fjöldi í fyrsta opna húsi, þrjú kauptilboð yfir ásettu verði. 
Hafðu samband ef þú ert í kaup/söluhugleiðingum. Baldur - Beinn sími 450-0000 - Baldur@fastgardur.is


Skoða meðmæli  -  Verðmat fasteigna  -  Lúxus fasteignir  -  Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt

Baldur fasteignasali – Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi að Ferjuvaði 3, 110 Reykjavík, með yfirbyggðum suðursvölum, fallegu útsýni og bílastæði í lokaðri bílageymslu. 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 79,0 fermetrar, þar af er geymsla skráð 6,8 fermetrar.

Íbúðin skiptist í lokaða forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar, yfirbyggðar svalir sem snúa í suður og njóta góðrar birtu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Lokuð forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með eyju með háf, ofn og eldavél. Tengi er fyrir uppþvottavél. Eldhús er í opnu rými við stofu.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi og frábæru útsýni. Útgengt er út á yfirbyggðar suðursvalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Gott barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting við vask, vegghengt salerni og sturtuklefi.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt gólf, skolvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Annað:
Snyrtileg sameign og hjóla-/vagnageymsla. Um er að ræða frábæra eign með sérkostum eins og stæði í bílakjallara og yfirbyggðar svalir. Einstök staðsetning í Norðlingaholti þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla og útivistarsvæði við Heiðmörk.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – 
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/06/202140.000.000 kr.51.500.000 kr.79 m2651.898 kr.
15/11/20138.800.000 kr.25.500.000 kr.79 m2322.784 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2013
Fasteignanúmer
2326964
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
13
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Buðlabryggja 25 Íb. 229 Hlutd.lán
Bílastæði
Buðlabryggja 25 Íb. 229 Hlutd.lán
110 Reykjavík
82.4 m2
Fjölbýlishús
312
856 þ.kr./m2
70.500.000 kr.
Skoða eignina Buðlabryggja 29 íb. 304 Hlutd.lán
Bílastæði
Buðlabryggja 29 íb. 304 Hlutd.lán
110 Reykjavík
89.5 m2
Fjölbýlishús
312
837 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Buðlabryggja 29, íb. 303 Hlutd.lán
Bílastæði
Buðlabryggja 29, íb. 303 Hlutd.lán
110 Reykjavík
60.3 m2
Fjölbýlishús
211
957 þ.kr./m2
57.700.000 kr.
Skoða eignina Buðlabryggja 31, íb. 109 Hlutd.lán
Bílastæði
Buðlabryggja 31, íb. 109 Hlutd.lán
110 Reykjavík
80.5 m2
Fjölbýlishús
312
862 þ.kr./m2
69.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin