Dalsbraut 1

eignasala.is kynnir eignina Dalsbraut 1, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-09, fastanúmer 252-6454 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Dalsbraut 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-6454, birt stærð 100.6 fm.
EIGNASALA.IS KYNNIR – DALSBRAUT 1, ÍBÚÐ 109, 260 REYKJANESBÆ
Björt og sérlega vel skipulögð 100,6 m² fimm herbergja endaíbúð á jarðhæð með FJÓRUM SVEFNHERBERGJUM, hellulagðri verönd, sérgeymslu og merktu bílastæði.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM ALLA HELGINA!
Eignin er í nýlegu fjölbýlishúsi í Dalshverfi og hentar sérstaklega vel fyrir fjölskyldur. Íbúðarrýmið er 94,7 m² og sérgeymsla í sameign 5,9 m², samtals 100,6 m² samkvæmt fasteignaskrá HMS.
Íbúðin skiptist í fjögur svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og bjart, opið alrými þar sem eldhús, borðstofa og stofa tengjast saman. Úr stofu er útgengt á hellulagða verönd.
NÁNARI LÝSING
Forstofa: Með fataskáp.
Eldhús: Grá og stílhrein innrétting með góðu skápa- og vinnuplássi. Ofn í vinnuhæð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Bjart og rúmgott opið alrými með eldhúsi. Gólfsíðir gluggar og útgengt á hellulagða verönd.
Svefnherbergi: Fjögur talsins. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og þrjú svefnherbergi eru til viðbótar.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, speglaskáp, upphengdu salerni, sturtu með glerþili og handklæðaofni. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Gólfefni: Vínylparket á meginrýmum og svefnherbergjum, flísar á baðherbergi.
Sérgeymsla: 5,9 m² í sameign.
Eigninni fylgir merkt bílastæði og sérafnotaflötur fyrir verönd samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu. Sameiginleg lokuð og upphituð hjóla- og vagnageymsla er í húsinu.
Húsið er þriggja hæða steinsteypt fjölbýlishús, einangrað að utan og klætt ál- og viðarklæðningu. Lyfta er í húsinu.
Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla, íþróttaaðstöðu, sundlaug og aðra þjónustu.
Helstu kostir eru fjögur svefnherbergi, jarðhæð, gott opið alrými, verönd, sérgeymsla og merkt bílastæði – vel skipulögð fjölskyldueign sem vert er að skoða.
BÓKIÐ SKOÐUN – VIÐ SÝNUM 
Nánari upplýsingar, Julli í síma 8990555, tölvupóstur julli@eignasala.is,  Jói  í síma 8640677  tölvupóstur  joi@eignasala.is, Bjarni  Fannar,  í  síma 7730397 Tölvupóstur bjarni@eignasala.is  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.