Fasteignaleitin
Skráð 30. júlí 2025

Friggjarbrunnur 53

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
102.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.900.000 kr.
Fermetraverð
758.520 kr./m2
Fasteignamat
78.650.000 kr.
Brunabótamat
67.330.000 kr.
Mynd af Aðalsteinn Jón Bergdal
Aðalsteinn Jón Bergdal
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2016
2. hæð af 5
Geymsla 8.4m2
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2356387
Landnúmer
205831
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Upprunalegt (sjá byggingarár)
Raflagnir
Upprunalegt (sjá byggingarár)
Frárennslislagnir
Upprunalegt (sjá byggingarár)
Gluggar / Gler
Upprunalegt (sjá byggingarár)
Þak
Upprunalegt (sjá byggingarár)
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna bjarta og fallega fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi í Grafarholtinu. Sérstæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.     Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 102,7 fm. 
Fyrirhugað fasteignamat 2027 79.200.000 kr.
Nánari upplýsingar eða bókið skoðun hjá Aðalsteini í síma 767-0777 eða á alli@trausti.is 


Nánar um eignina:
Anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús og stofa mynda eitt stórt alrými.
Björt og rúmgóð stofa. Gengið út á svalir úr stofu. Parket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu. Helluborð, háfur og bakaraofn. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar milli efri og neðri skápa. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi með snyrtilegri innréttingu með handlaug. Walk in sturta. Upphengt salerni. Flísar á gólfi og að hluta til á veggjum.
Geymsla/þvottahús innan eignar. Flísar á gólfi.

Sérmerkt bílastæði er í bílastæðahúsi jarðhæðar, ásamt sérgeymslu.

Stutt í leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og fallegar gönguleiðir eins og t.d. Úlfarsfellið.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali,  í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/11/201841.050.000 kr.44.000.000 kr.102.7 m2428.432 kr.Já
08/11/201841.050.000 kr.44.000.000 kr.102.7 m2428.432 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2016
Fasteignanúmer
2356387
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.480.000 kr.
Byggt 2016
8.4 m2
Fasteignanúmer
2356387
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
04
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.650.000 kr.

Myndir (39)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Dyrhamrar 2
Skoða eignina Dyrhamrar 2
Dyrhamrar 2
112 Reykjavík
109.8 m2
Fjölbýlishús
413
801 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Iðunnarbrunnur 12
Efsta hæð
Iðunnarbrunnur 12
113 Reykjavík
106.1 m2
Hæð
412
828 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 50 íb. 201
Áshamar 50 íb. 201
221 Hafnarfjörður
122.7 m2
Fjölbýlishús
413
656 þ.kr./m2
80.500.000 kr.
Skoða eignina Kjarnagata 63 - 201
Kjarnagata 63 - 201
600 Akureyri
91.2 m2
Fjölbýlishús
413
755 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin