Nesflói 1 (102)

Miklaborg kynnir: Fullbúin eign – tilbúin til afhendingar.

Byggingin er hönnuð í samræmi við stefnu Grænna iðngarða: gæði og snjallar lausnir í forgrunni. Nesflói 1 státar af lyklalausu aðgengi, símastýrðum lausnum, öryggismyndavélum og aðgangsstýringum með snjallbúnaði. Svæðið er afgirt með rafstýrðu hliði og merktum, upphituðum bílastæðum.

Helstu kostir Grænna iðngarða, Nesflóa 1:

• Lyklalaust og snjallstýrt aðgengi
• Vistvænt umhverfi og hleðslustöðvar fyrir rafbíla
• Fullfrágengin og malbikuð bílastæði
• Afgirt svæði með rafmagnshliði og öryggismyndavélum

Umhverfi og skipulag:
Eignin fellur að stefnu Akraneskaupstaðar um græna iðngarða: snyrtilegur frágangur, gróður, sorpflokkun og blágrænar ofanvatnslausnir eru lykilatriði. Eigendum ber að framfylgja stefnu sveitarfélagsins í samræmi við deiliskipulag. Þetta tryggir hreinlegt og skipulagt umhverfi fyrir alla.

Grunnur og plata: Jarðvegsskipti verða gerð að lóðamörkum. Sökkull og botnplata eru einangruð, steyptar úr járnbentri steinsteypu, með 50 cm hárri steyptum vegg sem stálvirki stendur á milli 7 eininga. Sjá teikningu.

Útveggir: Stálvirki með yleiningum og corten-klæðningu á gafli.

Þak: Fullfrágengið stálþak með niðurföllum tengdum fráveitu/blágrænum lausnum. Þakplata ber 150 mm einangrun og vatnsvarnarlag með UV-vörn.

Lóð og girðing: Malbikuð lóð, afgirt með 180 cm hárri galvan- og pólýhúðaðri girðingu. Snjallhlið (10m) með síma- og fjarstýrðum aðgangi og gönguhurð við hlið.

Milliloft: Fullbúið með parket, snyrtingu, eldhúsinnréttingu og háum þakgluggum sem hleypa inn dagsbirtu.

Annað: Seljandi greiðir lóðargjöld og heimæðagjöld fyrir vatn og rafmagn. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það leggst á. Kaupverð nær ekki yfir annað en fram kemur í skilalýsingu og á www.floi.is.

Athugið: Eignin er með virðisaukaskattskvöð sem væntanlegur kaupandi þarf að yfirtaka. Upplýsingar í söluyfirliti eru frá seljanda og opinberum gögnum.

Möguleiki er á að fá eignina leigða.

Nánari upplýsingar veitir Jón Rafn fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is