Asparskógar 18 107

Íbúð 107 - 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngang. 

***  BÓKAÐU EINKSKOÐUN *** 

Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali
Sími 630-9000
Netfang heimir@logheimili.is

Lögheimili Eignamiðlun  Skólabraut 26 Akranesi og Ferrum fasteignir kynna með stolti: 
Asparskógar 18 á Akranesi sem er 40 íbúða fjöleignarhús sem byggt var árið 2023. Tvö lyftu- og stigahús eru í húsinu. Bílageymsla er með 26 bílastæðum sem fylgja völdum eignum auk þeirra eru 32 bílastæði innan lóðar. Íbúð 107 er glæsileg tveggja herbergja, 60,3 fm íbúð á 1. hæð með sérinngang frá stétt. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús,  svefnherbergi, baðherbergi og lokað þvottarými. Gólf í þvottarými eru flísalögð. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Sérnotaflötur framan við stofu til suð/austurs 2,55m út frá stofuvegg. 

Nánari lýsing eignar 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús  með harðparketi á gólfi, útgengt út á sér verönd í suðausturs.
Eldhús, hvít innrétting og hnotu borðplata. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél, nema vifta er frá Elica. 
Svefnherbergi er með stórum fataskáp.
Baðherbergi, veggir og gólf flísalagt með WALK IN sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og handklæðaofn. 
Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, innréttingar í eldhúsi hvítar og borplata úr hnotu. Blöndunartækin eru frá Tengi.
Sameign: í sameign er  hjóla og vagnageymsla. Þar eru einnig rafmagnstöflur og rafmagnsmælar fyrir hverja íbúð.

Afhending: Eignin er tilbúin til afhendingar 

Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag 
Aðalhönnuður:  Al-Hönnun ehf.

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á
byggingaframkvæmd stendur.
Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist samkæmt meðfylgjandi skilalýsingu.

Nánari upplýsingar um eign veitir: 
Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali, sími 630-9000 / netfang heimir@logheimili.is




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Væntanlegt brunabótamat, kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Lögheimili eignamiðlun veitir afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á áratugareynslu á starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið getum við bætt við okkur eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 530-9000 eða á netfangið logheimili@logheimili.is og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.