Ásavegur 2

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Ásaveg 2e, sem er endaíbúð á 2. hæð með sérinngangi í fjölbýli í Vestmannaeyjum. Eignin er byggð úr steini árið 1985 og er skráð 68,7 m2 þar af er geymsla í kjallara 6 m2.  Frábær fyrsta eign, fyrir þá sem eru að minnka við sig eða sem dvalarstaður í eyjum.  Eignin er björt og vel skipulögð og á frábærum stað nálægt miðbænum.  

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Baðherbergi:  Flísar í hólf og gólf,  baðkar, vaskur, góð innrétting, tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Eldhús:  Korkur á gólfi, hvít snyrtileg innrétting
Stofa:  Parket á gólfi, útgengt á svalir
Geymsla: Góð geymslan er í kjallara hússins og er hún 6 m2
Sameign: Góð sameign með miklu geymslurými fyrir hjól, dekk og þess háttar, sameiginlegt þvottahús


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.