Hafnargata 32

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Hafnargata 32, 230 Reykjanesbær, Tvö fasteignanúmer sem búið er að opna á milli merkt 01-01, fastanúmer 208-8026 Birt stærð 103,5  & 01-02, fastanúmer 224-0259  103.6 fm. Heildar birt stærð: 207,1 fm

Auðvelt er að koma eignarhlutum / fasteignanúmerum í tvö aðskilin rými.

Atvinnu húsnæði sem hefur verið rekið í fjölda ára sem fataverslun. Allar innréttingar fylgja með sölu eignar. 
Rýnin skiptast í verslun með epoxy á gólfi ásamt góðum innréttingum, afgreiðsluborð, slár, skiptiklefar, útstilligluggi. Í starfsmannarými er salerni, eldhús, geymsla og gangur með hillum. Í sameign er rúmgott tæknirými. Sér hiti er fyrir þetta rými.

Gott húsnæði, í miðbæ Reykjanesbæjar, í hjarta verslunar- og þjónustusvæðis. Rýmið er rúmgott með stórum gluggum og góðu aðgengi fyrir viðskiptavini. Hentar vel fyrir verslun, skrifstofu eða aðra þjónustu. Hafnargatan er ein af fjölförnustu götum á svæðinu og stendur því vel undir fjölbreyttum rekstri.

Ekki er verið að selja rekstur en möguleiki er að kaupa Firmaheiti verslunar.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.