Mosagata 1

LANDMARK kynnir:  Virkilega björt og falleg 4ra herbergja, 122,3 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi á útsýnisstað í Urriðaholtinu í Garðabæ.  Íbúðin er endaíbúð með inngangi af opnum svölum. Frábær staðsetning í fjölskylduhverfi.  Göngufæri í leikskóla, skóla, útivistarsvæði, kaffihús og fleira. Bílastæði bæði fyrir ofan og neðan húsið.

Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofan og borðstofan eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi - glæsilegt útsýni til suðurs og vestur.
Útgengt út á skjólgóðar vestursvalir með glerlokun og útsýni.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu með stórri eldhúseyju með borðaðstöðu.
Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og glugga.  
Þvottahús er innan íbúðar.

Sérgeymsla íbúðar (9,2 fm) ásamt sameiginlegum rýmum er á jarðhæð.  Hleðslustöð er á bílastæði.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
---------------------------------------------------------
 

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat