Skógarás 3

NÝTT Í SÖLU - SKÓGARÁS 3 - MJÖG FALLEG 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR SÓLPALLI Í SUÐUR.  

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir mikið endurnýjaða og fallega tveggja herbergja íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli við Skógarás 3 í Selásnum. Góð staðsetning, afgirt suður verönd, góðar innréttingar, falleg íbúð. Eignin er skráð 83,9fm samkv. HMS og skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.

Nánari lýsing.
Eldhús: Nýleg svört innrétting með góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél, ljósar flísar á milli skápa, parket á gólfi, gluggi. Rennihurð inn í þvottahús/geymslu.
Stofa: Björt stofa/borðstofa með parket á gólfi, útgengt á afgirta skjólsæla suður verönd.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með fjórföldum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlegur vaskur og vaskaskápur, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús/geymsla: Inn af eldhúsi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborð, flísar á gólfi, gluggi.
Að sögn seljanda var ákveðið af íbúum hússins að vagnageymslan frammi yrði sameiginleg geymsla fyrir 3 íbúðir sem ekki höfðu bílskúr. Settar voru upp hillur og þær merktar hverri íbúð. 

Framkvæmdir samkv seljanda:
2015 nýr dyrasími. 
2018  stigagangur málaður og skipt um hurð inn í stigagang.
2019 gert við múrverk og málað, þak endurnýjað, skipt um hurðir á ruslageymslu og hitakompu.  
2025 klárað að skipta um alla glugga og útidyrahurðir í Skógarás 1-5
Engar framkvæmdir fyrirhugaðar.

Vel staðsett eign á rólegum og barnvænum stað þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, sundlaug og fl. 

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is. 
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.