Einigrund 5

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð og stóru aukaherbergi/geymslu í kjallara.  Íbúðin er í fjölbýlishúsi með sameiginlegum inngangi.    Suðursvalir og útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Fasteign staðsett miðsvæðis á Akranesi.  Stutt í barna- og leikskóla ásamt íþróttamannvirkjum.  Skráð skv fmr.  Alls 116,6fm.   Íbúð á 3. hæð 92,4fm.  Geymsla/herbergi í kjallara 24,2fm  Byggingarár 1980.  

Komið í forstofu með fataskápum.  Stofa parketlögð með útgangi úr á svalir í suður og þaðan gott útsýni.  Endurbætt eldhús með parket á gólfi.  Baðherbergi flísalagt, með baðkari.  Þvottahús með flísalögðu gólfi.  Þrjú svefnherbergi með parket á gólfi.  í kjallara er stór geymsla/herbergi með tveimur gluggum.  Vagna- og hjólageymsla.  Stór sameiginlegur garður.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina og skoðunartíma veitir:  Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
* Góð eftirspurn, mikið um fyrirspurnir.  Vantar allar tegundir eigna á söluskrá.   * Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr

VIÐHALDSSAGA EINIGRUND 1-3-5, AKRANESI
1989: Teppi endurnýjuð í stigahúsum og þau máluð.
1992: Lagfæringar á gluggum og tréverki, drenlagnir í lóð, skipt um niðurföll og rennur.
1993: Bílastæði malbikað, hús steypuviðgert og málað að utan.
1997: Þak málað, viðgerð á stétt framan við hús.
1998: Þak málað, seinni umferð. Endurnýjuð teppi í stigahúsi, nýjir dyrasímar.
1999: Stigahús máluð.
2000: Múrviðgerðir, hús málað að utan. Eldvarnarhurðir á íbúðir.
2001: Skipt um ofnkrana í íbúðum.
2002: Loftnet, loftnetslagnir og tenglar endurnýjað.
2003: Kjallari málaður, ný ljós í kjallara, slitefni sett á gólf í ruslageymslum og hjólageymslum.
Þakrennur endurnýjaðar að sunnanverðu.
2004: Þakrennur endurnýjaðar að norðanverðu, timburborð við kjallaraniðurgang endurnýjuð.
2005: Plastgluggar og gler sett í að sunnanverðu, göflum, stigahúsi og anddyri. Nýjar svalahurðir.
Stofnlagnir endurnýjaðar í kjallara.
2006: Plastgluggar og gler sett í að norðanverðu.
2007: Ný svalahandrið.
2008: Teppi endurnýjuð í stigahúsum, og þau máluð. Flísar í forstofu endurnýjaðar og þær málaðar.
2009: Austurgafl klæddur með Steni.
2010. Dúkþakur settur á þak stigahúsa og forstofur.
2011: Loftrör klædd upp í risi.
2012: Endurnýjaðar neysluvatnslagnir upp í íbúðir, í eldhúsi, baði og þvottahúsi. Varmaskiptir settur.
2013: Hús múrviðgert að utan, gluggar lagfærðir. Forstofur málaðar.
2014: Hús múrviðgert að utan og málað. Þakkantur að austanverðu lagfærður. Teppi hreinsuð.
2015: Forstofur málaðar. Dren endurnýjað að hluta(gafl vestanverðu).
2016: Endurnýjað þakjárn og rennubönd. Gluggar yfirfarðir þar sem þörf var á.
2017: Grindverk fjarlægt. Gluggar í stigahúsum og forstofum yfirfarðir og kíttaðir.
2018: Skipt um rofa og tengla í stigahúsum og tengla í kjallara. Farið yfir lamir og gluggalæsingar á
gluggum í íbúðum skv. athugasemdum frá eigendum.
2019: Stétt við húsið endurnýjuð og settur hiti í stétt, drenlögn endurnýjuð að sunnanverðu og
austanverðu.
2020: Bílastæði máluð.
2020-2021: Kjallari málaður, ný ljós í sameign,geymsluhurðir í kjallara endurnýjaðar, 2 nýjar
sameiginlegar hjólageymslur.
2022: Ofnalagnir í sameign yfirfarðar
2023: Hleðslustaurar fyrir hleðslustöðvar settir upp, pláss fyrir 8 stöðvar.
2023: Gluggar endurnýjaðir í stigahúsum, forstofum og á göflum. Útihurðir endurnýjaðar í forstofum.
2025: Frárennslisrennur frá svölum endurnýjaðar og ný niðurföll á svalir.
2025: Gluggar og hurðir í kjallara endurnýjað.