Heiðartún 4

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu íbúð við Heiðartún 4, 250 Garði, íbúð 02-01, fastanúmer 209-5544 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Birt stærð 81.1 fm.

*** Nýlegir gluggar.
*** Nýleg gólfefni.
*** Nýjar flísar á baðherbergi og ný baðinnrétting ásamt vaski og blöndunartækjum.
*** Innréttingar og skápar hafa fengið upplyftingu og opnað betur á milli stofu og eldhúss.

Nánari upplýsingar veitir: Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur elin@allt.is.

Sameiginleg forstofa er flísalögð og stigagangur er teppalagður.
Forstofa íbúðar er parketlög og þar er góður skápur.
Gangur er parketlagður.
Stofa og eldhús er í björtu og opnu rými og þar er parket á gólfi, þar er uppgerð innrétting, eldavél og vifta. Á baðherbergi eru flísar á gólfi og á veggjum við sturtuklefa, þar er ný innrétting, sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél. Svefnherbergin eru bæði parketlögð og skápur er í öðru herberginu. Snyrtileg sameign.

 Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.